话说，我们每个人，无论生活在何地，都离不开衣食住行，这其中，住，尤为重要，因为，我们都需要拥有一个自己的家园，不是吗?那么，远在南太平洋上的岛国，新西兰的“房价”，又是，怎样的状况呢，? 按照2011年《国际住房负担能力调查》数据显示：按收入水平进行计算，新西兰的房价，名列世界前列的贵。之所以这样的局面，是因为，理论上讲：收入+还贷的比例应是：年薪的三倍。而在新西兰，这一“比例”却是年薪的5.3倍，所以，以此数据为证：新西兰的房价太贵?注：据新西兰2011年公布的数据：新西兰人均工资是54,900 NZD(大概是27万5千多人民币/年(税前)。新西兰的个人所得税大致分为11%，20%，31%三种级别，总体来说，收入越高，扣税越多。 由于受世界经济危机的影响，现在，新西兰的失业率大概是6.2%左右，这其中，移民的失业率高达9%左右。 在新西兰买房，土地永久属于个人拥有)为此，新西兰政府为了平抑房价，绞尽脑汁地出台了一些列政策，诸如：放宽城镇土地发展限制;降低建筑成本;减少个人所得税，降低银行贷款利率，福利扶持买房等等政策。那么，至今日，新西兰的房价，是几何呢? 通常，人们在新西兰买卖房屋的主要渠道是：房产代理公司，互联网等媒体渠道。如图所示，这套房子，即是被一家“地产代理公司”代理出售中。

　　一般地，地产代理公司会在售房标识上注明：房子的面积，土地面积，预约看房的时间。

　　在新西兰，房屋的类型，大体上分为三类。第一类房子(图)被称为unit(联排房)。这种类型的房子，各住户要分享：车道+均分土地的使用权，等等。

　　第二类房子被称为：house(类似与小型别墅)。由于，house的房产和土地都是独立的，所以，这类房子是新西兰房产买卖市场的主流。因为，在新西兰，个人一旦合法买下土地，便会永久拥有土地的所有权。

　　第三种类型的房子被称为apartment(公寓楼)，这种类型的房子和我们国内的公寓楼相似。但是，apartment在新西兰并不多见(除了几所大型城市之外)，另外，在新西兰，购买apartment(公寓楼)大都不含土地所有权。

　　在新西兰，不同的城市，亦或，一座城市里，不同的区域，再或者，房子的建造年代，等因素都会影响房产的价格，，甚至，可能会令房价?有着天上，地下的差别。为此，我拣选了五套在售的，并且座落在惠灵顿不同区域的房子，来展示一下：新西兰的房价，为几何……?第一套房子座落在惠灵顿一个高级住宅区域，且背山面海。这套房子建于上个世纪70年代。是一套独立的house，拥有5个卧室，3个洗浴间。房子面积是323平方米。土地面积是369平方米。售价至少是：135万新币(大概是675万人民币)。

　　第二套是新建房，也座落在一个高级区。这套房子拥有：5个卧室，3个洗浴间。房子面积是332平方米。土地面积是956平方米。售价至少是：165万新币(大概是825万人民币)。

　　第三套房子座落在一个中产区域。且交通便利。这套房子拥有3个卧室，1个洗手间。土地面积是：580平方米。售价是42万新币(大概是210万人民币)。

　　第四套房子座落在惠灵顿一个“不好”的区域(犯罪率相对较高)。这套房子拥有3个卧室，1个洗浴室，土地面积是：614平方米。售价是：27.5万新币(大概是：140万人民币)