話說，我們每個人，無論生活在何地，都離不開衣食住行，這其中，住，尤為重要，因為，我們都需要擁有一個自己的家園，不是嗎?那麼，遠在南太平洋上的島國，新西蘭的“房價”，又是，怎樣的狀況呢，? 按照2011年《國際住房負擔能力調查》數據顯示：按收入水平進行計算，新西蘭的房價，名列世界前列的貴。之所以這樣的局面，是因為，理論上講：收入+還貸的比例應是：年薪的三倍。而在新西蘭，這一“比例”卻是年薪的5.3倍，所以，以此數據為證：新西蘭的房價太貴?註：據新西蘭2011年公布的數據：新西蘭人均工資是54,900 NZD(大概是27萬5千多人民幣/年(稅前)。新西蘭的個人所得稅大致分為11%，20%，31%三種級別，總體來說，收入越高，扣稅越多。 由於受世界經濟危機的影響，現在，新西蘭的失業率大概是6.2%左右，這其中，移民的失業率高達9%左右。 在新西蘭買房，土地永久屬於個人擁有)為此，新西蘭政府為了平抑房價，絞盡腦汁地出台了一些列政策，諸如：放寬城鎮土地發展限制;降低建築成本;減少個人所得稅，降低銀行貸款利率，福利扶持買房等等政策。那麼，至今日，新西蘭的房價，是幾何呢? 通常，人們在新西蘭買賣房屋的主要渠道是：房產代理公司，互聯網等媒體渠道。如圖所示，這套房子，即是被一家“地產代理公司”代理出售中。

　　一般地，地產代理公司會在售房標識上註明：房子的面積，土地面積，預約看房的時間。

　　在新西蘭，房屋的類型，大體上分為三類。第一類房子(圖)被稱為unit(聯排房)。這種類型的房子，各住戶要分享：車道+均分土地的使用權，等等。

　　第二類房子被稱為：house(類似與小型別墅)。由於，house的房產和土地都是獨立的，所以，這類房子是新西蘭房產買賣市場的主流。因為，在新西蘭，個人一旦合法買下土地，便會永久擁有土地的所有權。

　　第三種類型的房子被稱為apartment(公寓樓)，這種類型的房子和我們國內的公寓樓相似。但是，apartment在新西蘭並不多見(除了幾所大型城市之外)，另外，在新西蘭，購買apartment(公寓樓)大都不含土地所有權。

　　在新西蘭，不同的城市，亦或，一座城市裡，不同的區域，再或者，房子的建造年代，等因素都會影響房產的價格，，甚至，可能會令房價?有着天上，地下的差別。為此，我揀選了五套在售的，並且座落在惠靈頓不同區域的房子，來展示一下：新西蘭的房價，為幾何……?第一套房子座落在惠靈頓一個高級住宅區域，且背山面海。這套房子建於上個世紀70年代。是一套獨立的house，擁有5個臥室，3個洗浴間。房子面積是323平方米。土地面積是369平方米。售價至少是：135萬新幣(大概是675萬人民幣)。

　　第二套是新建房，也座落在一個高級區。這套房子擁有：5個臥室，3個洗浴間。房子面積是332平方米。土地面積是956平方米。售價至少是：165萬新幣(大概是825萬人民幣)。

　　第三套房子座落在一個中產區域。且交通便利。這套房子擁有3個臥室，1個洗手間。土地面積是：580平方米。售價是42萬新幣(大概是210萬人民幣)。

　　第四套房子座落在惠靈頓一個“不好”的區域(犯罪率相對較高)。這套房子擁有3個臥室，1個洗浴室，土地面積是：614平方米。售價是：27.5萬新幣(大概是：140萬人民幣)