在國內曾聽人說，人生的幸福莫過於“住美國的房子、開德國的車子、娶日本的妻子........"可是，美國的房子究竟如何啊?

　　一個偶然機會，我們開車路過美國中部密蘇里州的第三大城市Springfield(斯普林菲爾德，也叫春田)，吃飯時無意中翻看本地的房地產廣告雜誌，發現這裡的房價實在是便宜，油價和其他商品價格也比美國其他地區要低，銷售稅只有7.6%，加上優美的自然環境很吸引人，於是我們決定在此定居，之後在離春田市中心約15分鐘車程的鄉下買了自住屋。

　　這個房子建於1996年，面積有3302英尺(約310平方米)，占地面積2英畝(約12市畝)，4房3.5浴2車庫，那個0.5浴是指客廳的無洗澡設施的衛生間，房子從外部看是前二層、後二層，從內部看其實是三層，底層是依半坡地形建成的地下室，地下室一邊靠山，另一邊可以見陽光，三樓有一個很寬大的閣樓，樓下有洗衣房和兩個儲藏室，二樓前後各有一個大陽台，閣樓和儲藏室因為沒完全裝修所以不計入房屋面積，當然，車庫也是不計面積的。掐指算算，這個房子的合同價為25.5萬美元，減去原業主留給我們的屋頂維修基金1.1萬美元，我們真正支付的錢只有24.4萬美元，比南加州的房子便宜多了，最重要的是，這個房子的質量和周圍環境，在距洛杉磯市區30分鐘車程的地方花3倍的價格也買不到。我們的前後院約有一半是處於原始狀態未開發的林地，這樣當我夏天坐在二樓陽台時，就有一種置身峨眉山紅珠山賓館俯看群山森林的感覺。真得感謝前面那兩位有品味的老美夫婦，當初建房時沒有砍掉多餘的樹林，才使得這個 property如此地獨特，與眾不同。

　　可當我回想曾經在國內買過的幾個房子，又覺得南加州的住宅也很划算了，中國的房子絕大部分是公寓樓，沒裝修、沒車庫、沒私家花園，有些房子連窗戶和門都沒有，房價卻高得離譜。業主買下後要花一大筆錢用於裝修，由於入住時間不同，各業主裝修時的噪音會嚴重影響左鄰右舍。美國的法律規定，未裝修完成的房屋是不能住人的，因此不管是新房還是二手房，都是裝修好的，中央空調、熱水器、廚櫃、爐具、衛生間全套設施、臥室衣櫃等一應俱全，有的還包括冰箱、洗衣機、烘乾機，業主只需自行添置窗簾、床、沙發、桌椅等家具就可入住。最重要的是，美國的房屋，不管是獨立屋還是公寓，都建有充足的車庫或停車位，這些都是含在房價裡面的，且車庫面積不計入房屋面積。而在中國，有車的人還得另花錢買車位，我聽說，最近大城市的車位價格飆升，已超過房價了。

　　24.4萬美元按現在的匯率折算成人民幣也就160萬人民幣，在中國的許多城市只能買到一個3房或4房沒裝修沒車庫沒私家花園的電梯公寓，據說這樣的房子通常還在預售階段就被搶購一空。我在想，有能力買國內公寓的人還不如移民來美國算了。

　　今天在網上看到，2008年美國房屋次貸危機之後，美國的房屋價格一落千丈，跌得最厲害的地方已從2006年的高位跌去74%，我曾經居住過的南加州河濱縣的房價也跌去了52%。是買房子的時候了，可是只依靠美國國內的消費能力恐怕是不行的，借用中國政府常說的一句話，美國政府應當審時度勢、與時俱進，全面修改移民政策，以使眾多的海外民眾實現他們移民美國居住美國房子的人生夢想，利用移民國家的優勢使美國的經濟恢復生機。

ZT