全球十大房價最貴城市七個在中國（太苦逼了。。。。）

國際貨幣基金組織(IMF)數據顯 示，五大中國城市在世界最昂貴的房地產市場中名列前茅，甚至超過了東京、倫敦和紐約，世界十大最貴的房地產市場中有七個都在中國——北京、上海、深圳、香 港、天津、廣州和重慶。中國的新屋價格在2013年6月出現了7.4%的同比增長，也是2012年12月以來的最大漲幅。

排行榜

1、Beijing北京

房價和工資的比率是某一城市的平均房價與平均可支配收入的比值，它反映了人們是否能承受這種房價而不僅僅是房產的絕對價值。紐約一間公寓價格的中列數是一個普通家庭的收入的6.2倍多。而要想在北京的中心城區買間房子要花去近四分之一個世紀的收入。

2、Shanghai上海

6月上海房價環比反彈，這與中高端市場的回暖不無關係。 截至6月27日，上海新建商品住宅的成交面積為95.6萬平方米，預計6月全月成交量將達110萬平方米，環比增幅約兩成。

“陸家嘴板塊仁恆濱江園一套84平方米的小戶型，從掛牌到簽約僅不到一周的時間就完成了，”漢宇地產陸家嘴分行的白經理稱，“近期板塊內二手房成交活躍，這套房子掛牌3天就有約50組客戶上門看房。”

3、Shenzhen深圳

深圳房價從2005年開始以翻倍的速度增長。越來越多的香港人在深圳投資，他們一般都會在深圳為方便自己或家人來內地居住置業。

作 為移民城市，進入深圳的大都是年輕人。在內地城市，不少就業甚至成家的年輕人，往往暫住父母家而不急於買房，但這在深圳極為少見。深圳人均收入在全國排名 多年數一數二，繳付房款、起碼是首付款，顯得不那麼為難。不僅如此，許多立足稍穩、創業小成的深圳人或另購新房、或換購大房，接父母來深圳安享晚年；加上 深圳人投資意識強，而樓市正是深圳人投資的一條主渠道。

4、HongKong香港

香港的房價高達每平方英尺3150英鎊。儘管對外國和中國大陸購房者徵收15%的印花稅，香港的2012年房價還是增長一倍，達到8.7%。

5、Tianjin天津

濱 海新區將成長為未來經濟增長的第四極。京津唐城市走廊實質性形成並以北京加入環渤海宣言為標誌，將迎來房地產強勁增長期。這是天津房價飆升的客觀理由所 在。 天津也將成為北京“漂置業投資階層”首選後花園，需求將在五年時間內井噴。火上加油的因素是“回歸一族”將帶動新一輪造城運動的加速發展。

6、Tokyo 東京（日本）

作 為世界上最擁擠的城市之一，東京有着高房價也就不奇怪了。東京是一個偏平的城市，主要由衛星市部和中心區部所組成。當然衛星市部的房價要低於中心區部。日 本東京的銀座最高的時候，50萬美元一平方米。光說住宅來說，六本木的確是東京都內地價最高的地方.平均下來，1坪的價格為523萬日幣。

7、Sydney悉尼（澳大利亞）

悉尼的房價達到每平方英尺1390英鎊。悉尼的房價在2012年大幅增長。由於亞洲的買家尋找安全的投資天堂，悉尼仍將成為這種趨勢的受益者。

8、Guangzhou廣州

用 “房價收入比”指標來分析廣州房價，即本地區一套建築面積為60平方米的經濟適用房的平均價格與雙職工家庭年平均工資之比。聯合國和世界銀行的標準為 4～6倍。　按照此標準分析，2001-2005年廣州房價收入比低於6，2006年上升到7。而近幾年來廣州一手住宅市場價格上漲較快，2011年房價 收入比已達到9.602，超出了房價標準的合理性範圍。

對於廣州房價的漲勢市民深有體會：“我買房的位置已經從珠江新城東移到了天河公園、中山（樓盤）大道，這裡的房價還要1.8萬元/平方米以上，真不曉得我還要往東去多遠，才能買到價格合適的房子。”

9、London倫敦（英國）

倫敦的房價高達每平方英尺2690英鎊。與英國的其他地區不同，倫敦的房地產市場最近幾年一直處於增長趨勢，尤其是威斯敏斯特、肯辛頓、切爾西等高檔消費區。

10、Chongqing重慶

主城擴容及土著居民外遷、北遷，衛星城鎮的建設，均將為新重慶儲備超強的需求力量。貫通性交通動脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區房價將不是一萬五的概念。

11、NewYork紐約（美國）

紐約的房價達到每平方英尺1400英鎊。在全球經濟陷入低迷之後，紐約和倫敦成為投資房地產的安全天堂。海外買家尤其是俄羅斯、中國大陸和香港的買家對紐約的房地產需求量很大，為紐約的房價上漲做出了貢獻。

12、Los Angeles 洛杉磯（美國）

總 體而言，在洛杉磯買房要比在美國的二線城市貴很多，但是選擇餘地同樣還是大很多。如果是個年輕人，您首先可以買公寓，美國人叫condo，相當於中國的商 品房。這裡是洛杉磯的市中心金融區為例，一個算比較新的公寓樓售價30-40萬美元，面積在70-150平米不等。對照美國人均4-5萬的收入，這個價格 其實算高了，但是對照中國的房價收入比，要便宜很多。

13、Toronto 多倫多（加拿大）

國際貨幣基金組織（IMF）不止一次警告加拿大：高企的樓價和家庭負債率，會讓加拿大的經濟增長勢頭隨時戛然而止。

在北美地區，正常情況下，住房價格是家庭年收入的3倍。目前，加拿大家庭平均年收入是5萬加元，而房價已是年收入的6倍還多。高房價讓很多加拿大人背負了沉重的房貸。

14、Wellington 惠靈頓（新西蘭）

按照2011年《國際住房負擔能力調查》數據顯示：按收入水平進行計算，新西蘭的房價，名列世界前列的貴。之所以這樣的局面，是因為，理論上講：收入+還貸的比例應是：年薪的三倍。而在新西蘭，這一“比例”卻是年薪的5.3倍。

15、Singapore新加坡

新加坡的房價在2012年進一步增長，達到每平方英尺1610英鎊。照片展示了新加坡的濱海灣，擁有2560間客房的濱海灣金沙酒店就座落於此。濱海灣金沙酒店建有世界上最豪華的賭場，2010年舉行盛大開業慶典。