購買住房，你需要了解很多專業名詞，有些你也許是第一次聽說。下面是《渥太華太陽報》列舉的一些買房時需要知道的專業術語，希望對您買房有所幫助。

　　評估(Appraisal)：評估物業的市場價值的程序。

　　過戶費用(Closing costs)：這是 除了房子購買價格外的額外費用，如律師費和過戶費等。這個費用要在過戶當天支付，約為售價的1.5%到4%。

　　過戶日(Closing day)：新業主正式擁有物業的日期。

　　有條件購買合約(Conditional offer)：有條件購買合約。例如，買主申請到按揭合約才生效的合約。這種有條件購買合約通常有時間限制。

　　還價(Counteroffer)：如果賣主不接受買主的報價，可能會還價。這意味着，賣方更改買主的報價或過戶日期;而買主可在一個指定的時間內接受或拒絕賣方的還價。

　　押金(Deposit)：當買方簽署購買合約時，須支付的定金。定金由房地產經紀或律師公證人保存，直到過戶日交付給賣家。

　　首付(Down payment)：房價中購房者從自己積蓄中支付而不是由按揭貸款所支付的那部分。

　　房產淨值(Equity)：房屋出售價格和債務總額之間的差額。房產淨值會隨着按揭付款而增加，房屋市場價值的變化也會對此有影響。

　　抵押權(Lien)： 物業所欠款項，如拖欠勞務或材料費。

　　多功能上市服務系統(MLS)：以計算機網路為基礎的房屋銷售多重上市服務，包含大部分二手物業的銷售信息。

　　購買要約(Offer to Purchase)：書面購房合約。如賣主接受，則成為一個具有法律約束力的合同。

　　物業位置圖(Survey or Certificate of location)：物業土地邊界和測量正式證書，指定建築物的位置、圍欄等。

　　物業所有權(Title)：物業永久擁有權，讓持有人永久擁有該物業。

　　賣方(Vendor)：物業的賣方。