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实录温哥华自建房4:破土动工
送交者: 米笑 2014年01月23日16:24:38 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

市政府批准前,一般需要搬家。因为石棉需要清除,工人可以戴口罩干活,他们走了以后你可不能戴口罩过日子。

拆房子搬家特殊的地方是可以处理冰箱炉台橱柜这类“不动产”。也有不处理的,但是将本来还可以使用的东西变成垃圾有些说不过去。有人说给有需要的朋友就可以了。说的简单做起来并不容易。因为这些“不动产”是生活必需品,朋友都有,轮不到咱送。

东西当然可以上网卖。要说卖,还真有些学问。有些大东西刚开始说免费赠送,你猜怎么样?无人问津!只有几个清除垃圾的打电话要你付费搬走。拆房子本身就包括清除屋内物品,当然不需要麻烦他们。既然免费没人要,就提价。价格代表品质嘛。果然,价格上去了,买家就来了。有意思的是,西人不说了,就说华人,从中文网站来的都大刀阔斧地砍价,从英文网站来的就只看东西不砍价,东西看中扔钱就拿走,不知道为什么同样是华人,态度咋差这么多呢?

提醒一下,可以上网找本地“used building materials”这样的公司,他们会整体作价把所有房子内外包括“不动产”在内有用的东西和建筑材料拆走。我们嫌麻烦没有这么做,其实那样更环保是不?

市政府批文拿到以后,要及时通知停电停煤气,因为这需要公司派人来拆除电表和煤气表之类的,谁也不知道多长时间能来,听说忙的时候要等几个星期。另外,还有个要求,就是来拆除的时候必须房子已经不住人了,否则人家扭头就走,下次来就要另外收费。是不是拍房子里面有租客,水电公司不想搀和进来?

这些都搞好了,就正式交给建筑公司开始工程了

先把盖房子的程序大概介绍一下,以后上图就不必一一介绍了。声明一下,本人完全不懂建筑,是以“外行看热闹”的心态转播,只供外行参考和专家专家内行指点

 

1.  拆房挖地

2.  做水泥地基:立模板,浇水泥,拆模板,外墙防水,排水管,沙井和回填平地.

3.  木工:房架,房梁,门窗.

4.  屋顶上瓦

5.  管道:上下水,,地热,煤气,防盗等

6.  浇室内水泥地

7.  加保温棉

8.  灰板/屋外阳台胶版

9.  屋内外细木工及外墙防水(第一次)

10.内外油漆

11.橱柜,地砖等内部装修及外墙(第二次)

12.屋内地下,台面,楼梯完成

13.水电防盗等完成

14.外墙完成,屋内外清洁

15.花园平地,围墙,水泥人行道

16.花园种植铺草,后巷和车库平整.


拆房,一天的事儿



挖坑,也是一天的事儿,下雨了。塑料布盖上





测量公司来测量定位,地基就按照标志(红色)走





上模板浇水泥











车库不挖坑,挖沟。



拆模板加防水层和水管





回填土


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