4日，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼如麻将般突然倒塌。几天来，种种疑团萦绕在公众心头：究竟是设计施工时就埋下“苦果”？还是使用不当所致？彻查原因、深究责任无疑是当务之急。而同时引起注意的，是上世纪80年代后，我国各地城市化建设提速，大批楼房密集建成。如今，许多楼房的建设年龄已经陆续达到20年、30年。有人担忧，一些城市良莠不齐的建筑进入“质量报复周期”。“80后”“90后”楼房频成事故主角，建筑实际寿命与设计目标距离较大。按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。然而，现实生活中，很多建筑的实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离。2010年，住建部的一位负责人在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：“我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25－30年。”；相较之下，英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年。（新华网4月6日） 

“百年大计、质量第一”是我们司空见惯的建筑基地悬挂的口号标语，而事实上我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。但现实中却不断发生的二、三十年内的新建筑要么成了危房，要么轰然垮塌，而且目标直指改革开放以来所谓“80后”“90后”楼房频成事故主角。即使是住建部的官员也承认“我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25－30年。”。 
     
    25-30年的建筑寿命是个什么概念？众所周知近几十年来，随着房地产商品化的推进，尤其是当成了拉动GDP、彰显政绩的经济支柱，中国的房地产数量与价格如泡沫一般膨胀，相对于国民收入水平，房地产价格几成天价。而且即使居民购买了商品房，其所在权限也仅仅70年，但现在我们突然知道，自己成为房奴的同时，所居住的房子或许只有25-30年的建筑寿命，不论其成为危房的几率有多大，至少这让人很不放心，花祖宗三代的钱买下的房子，就算70年后不属于自己了，却更惨的是这房子的质量连区区70年都没有，这又让人情何以堪？ 
     
    不过既然国家的建筑标准明文规定新建筑寿命应该在50-100年，那为什么现实中建筑寿命却大打折扣呢？是不是居民住房的建设也同样存在大量豆腐碴工程呢？现在垮塌的是80后、90后建筑，因为已经正好达到了25-30年的寿命，那么00后、10后新建设的商品房在25-30年后是不是同样不靠谱呢？因为现在的专家说80后、90后建筑质量低劣是基于“很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就从稻田直接上了脚手架。加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得到保证”，试问现在的建筑工人是不是经过了专业的培训呢？显然不可能，同样还是一群农民工“从稻田直接上了脚手架”，这是显而易见的事实，至于相关资质，在资本与权力勾结的畸形的市场经济模式下，更是不靠谱，几乎所有的建筑工程，都是层层转包，包到最后的一层，除了偷工减料，就已经几乎无利可图了。 
     
    有人这样描述中国房地产行业的现状：统计一下房地产老总的背景就知道中国的房子质量是什么情况了，他们的强项就是有关系或能搞关系，能拿到地，能搞到批文，能黑白通吃，但就是没能造合格的房子。大家没听说过一张建筑师资格证书一年能抵10几万吗？上有政策，下有对策。质量监督、检查更是走过场，你有一张资格证书就行了，到处挂牌并且吃香的、喝辣的，领红包等拿钱就行了。造好了质量验收都是合格的，甚至是质量优秀的，关键是钱送的合格就行了。买地皮要花最高的价，资质不够要花大代价摆平，主管部门的各级人员要塞红包填满，质量监督、验收要靠钱铺路等等，这些钱从哪里来？偷工减料里来。房子谁设计的、谁造的、监管部门是谁、质量监督是谁、质量验收是谁，房屋设计寿命是多少年？卖房时有清楚交代吗？如果遇到房屋预期寿命与实际寿命相差太大，或房屋半途倒塌，责任是谁的？谁来负责埋单？都是一片糊涂账。都是被钱弄糊涂的。 
     
    所以千万别说我们没有法规，现在出现房子垮了，就推到上世纪八九十年代，市场经济刚刚起步，由于规范标准体系跟不上建设速度，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，或者推到业主野蛮装修什么的，问题是中国的建筑质量差并非小范围存在，从公共工程到商品房建设，质量问题一直困扰着人们，大桥垮塌、住房垮塌，有目共睹，豆腐碴工程被前总理骂成了“王八蛋工程”，100年的寿命标准被建成了平均25-30年的寿命，而房地产的价格却扶摇直上，几近天价，花天价的钱却买来个短命的房子，中国人实在活得憋屈。 
     
    相比人家英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年，甚至我国改革开放前建设的一些房子都不致如此，当今的建筑业实在堪忧，也让那些写在书上的建筑标准汗颜。房子是给人住的，住房也是最基本的民生资源；就象奉化塌楼里的居民所言，原本预期住70年的房子、结果20年就垮了，再多的辩解都显然苍白无力。 
     
    住在让人忐忑不安的房子里，安居乐业从何谈起？