4日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭：究竟是設計施工時就埋下“苦果”？還是使用不當所致？徹查原因、深究責任無疑是當務之急。而同時引起注意的，是上世紀80年代後，我國各地城市化建設提速，大批樓房密集建成。如今，許多樓房的建設年齡已經陸續達到20年、30年。有人擔憂，一些城市良莠不齊的建築進入“質量報復周期”。“80後”“90後”樓房頻成事故主角，建築實際壽命與設計目標距離較大。按照我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。然而，現實生活中，很多建築的實際壽命與設計通則的要求有相當大的距離。2010年，住建部的一位負責人在第六屆國際綠色建築與建築節能大會上說：“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。”；相較之下，英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年。（新華網4月6日） 

“百年大計、質量第一”是我們司空見慣的建築基地懸掛的口號標語，而事實上我國《民用建築設計通則》的規定，一般性建築的耐久年限為50年到100年。但現實中卻不斷發生的二、三十年內的新建築要麼成了危房，要麼轟然垮塌，而且目標直指改革開放以來所謂“80後”“90後”樓房頻成事故主角。即使是住建部的官員也承認“我國是每年新建建築量最大的國家，卻只能持續25－30年。”。 
     
    25-30年的建築壽命是個什麼概念？眾所周知近幾十年來，隨着房地產商品化的推進，尤其是當成了拉動GDP、彰顯政績的經濟支柱，中國的房地產數量與價格如泡沫一般膨脹，相對於國民收入水平，房地產價格幾成天價。而且即使居民購買了商品房，其所在權限也僅僅70年，但現在我們突然知道，自己成為房奴的同時，所居住的房子或許只有25-30年的建築壽命，不論其成為危房的幾率有多大，至少這讓人很不放心，花祖宗三代的錢買下的房子，就算70年後不屬於自己了，卻更慘的是這房子的質量連區區70年都沒有，這又讓人情何以堪？ 
     
    不過既然國家的建築標準明文規定新建築壽命應該在50-100年，那為什麼現實中建築壽命卻大打折扣呢？是不是居民住房的建設也同樣存在大量豆腐碴工程呢？現在垮塌的是80後、90後建築，因為已經正好達到了25-30年的壽命，那麼00後、10後新建設的商品房在25-30年後是不是同樣不靠譜呢？因為現在的專家說80後、90後建築質量低劣是基於“很多建築工人甚至來不及學習建築常識，就從稻田直接上了腳手架。加上技術和資金方面的原因，建築工程質量很難得到保證”，試問現在的建築工人是不是經過了專業的培訓呢？顯然不可能，同樣還是一群農民工“從稻田直接上了腳手架”，這是顯而易見的事實，至於相關資質，在資本與權力勾結的畸形的市場經濟模式下，更是不靠譜，幾乎所有的建築工程，都是層層轉包，包到最後的一層，除了偷工減料，就已經幾乎無利可圖了。 
     
    有人這樣描述中國房地產行業的現狀：統計一下房地產老總的背景就知道中國的房子質量是什麼情況了，他們的強項就是有關係或能搞關係，能拿到地，能搞到批文，能黑白通吃，但就是沒能造合格的房子。大家沒聽說過一張建築師資格證書一年能抵10幾萬嗎？上有政策，下有對策。質量監督、檢查更是走過場，你有一張資格證書就行了，到處掛牌並且吃香的、喝辣的，領紅包等拿錢就行了。造好了質量驗收都是合格的，甚至是質量優秀的，關鍵是錢送的合格就行了。買地皮要花最高的價，資質不夠要花大代價擺平，主管部門的各級人員要塞紅包填滿，質量監督、驗收要靠錢鋪路等等，這些錢從哪裡來？偷工減料里來。房子誰設計的、誰造的、監管部門是誰、質量監督是誰、質量驗收是誰，房屋設計壽命是多少年？賣房時有清楚交代嗎？如果遇到房屋預期壽命與實際壽命相差太大，或房屋半途倒塌，責任是誰的？誰來負責埋單？都是一片糊塗賬。都是被錢弄糊塗的。 
     
    所以千萬別說我們沒有法規，現在出現房子垮了，就推到上世紀八九十年代，市場經濟剛剛起步，由於規範標準體系跟不上建設速度，很多建築工人甚至來不及學習建築常識，或者推到業主野蠻裝修什麼的，問題是中國的建築質量差並非小範圍存在，從公共工程到商品房建設，質量問題一直困擾着人們，大橋垮塌、住房垮塌，有目共睹，豆腐碴工程被前總理罵成了“王八蛋工程”，100年的壽命標準被建成了平均25-30年的壽命，而房地產的價格卻扶搖直上，幾近天價，花天價的錢卻買來個短命的房子，中國人實在活得憋屈。 
     
    相比人家英國建築的平均壽命達到132年，美國是74年，甚至我國改革開放前建設的一些房子都不致如此，當今的建築業實在堪憂，也讓那些寫在書上的建築標準汗顏。房子是給人住的，住房也是最基本的民生資源；就象奉化塌樓里的居民所言，原本預期住70年的房子、結果20年就垮了，再多的辯解都顯然蒼白無力。 
     
    住在讓人忐忑不安的房子裡，安居樂業從何談起？