外國人在美買房: 加人最多 中國第二 |
送交者: 滄海行雲 2014年07月18日01:35:58 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
據美國全國地產商協會(NAR)本周新公布的數字,從去年3月至今年3月的這一年間,外國人在美投資總額比上年飆升35%,在美購房支出總計922億,其中主要買家來自加拿大和中國,分別居第一和第二位。 其中,加人在美購房數量最高,占全美對外國人售出房屋總數的19%,比上年的23%有所下降。造成這一現象的主要原因是美國2012年起開始走出房市泡沫、房價開始抬升,以及加元走弱。 中國買家在在美購房數量是海外買家總數的16%,比上年升4%,這裡面有人民幣升值以及中國人對國家經濟下滑擔憂加劇等原因。 值得注意的是,中國人在美購房支出總額比上年飆升72%至220億美元,占海外買家購房支出總額的24%。此外,購買美國房產的海外買家中,近60%為一次性現金付清。 數據還顯示,加人多購買佛州和亞利桑那州等氣候溫暖、備受飽受長冬酷寒折磨的加人青睞的低端房價市場,購房單位支出中位數僅21.25萬。 中國買家購買最多房產的地區都集中在加州、華盛頓和紐約等高端房價市場,在美購房單位支出中位數為52.3148萬。 |
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