據美國中文電視記者何晰媛、實習記者蘇靜媛報道，洛杉磯是華人投資房產最活躍的地區之一，但最近記者在那裡的華裔聚集區--聖蓋博谷區域卻發現了大量在售房屋。7月1日後，中國再次加強購匯監管，讓人們不禁有疑問，曾經的華裔社區熱點區域難道開始遇冷，出現拋售現象了嗎？情況究竟如何，讓我們來看記者的調查報道。 最近來到洛杉磯華裔聚集的聖蓋博谷，我們可以看到很多房屋在售標誌，作為華裔投資的熱點區域，這裡出現了大量在售的房屋，這究竟是房地產市場遇冷出現了華裔大量拋售房屋的情況？還是房產銷售旺季人們的買賣房熱度不減呢？ 多年從事房地產行業的地產經紀陳秀宜肯定地告訴我們，目前的房地產市場依然緊俏。最近是房產銷售旺季，華裔聚集區，學區房依然十分搶手。 根據陳秀宜近期帶客人看房買房的體驗，中低價位的房產仍價格堅挺看漲，很多價格好的房子甚至出現了幾十人爭搶的情況。 美國亞裔房地產協會（AREAA）三郡分部主席Charles對此也有相同的看法，他指出，雖然現在僅華裔聚集區就有上千套房屋在售，但相對於往年以及華裔聚集區不斷增長的人口數量而言，房屋供應仍遠不能滿足需求。 不過，多位受訪的房地產從業者也坦言，自中國加強購匯監管後，高價位豪宅銷售速度明顯放緩，許多試圖修善豪宅後高價賣出的投資客都還在等待合適的買家。在記者的走訪中，也看到不少在售豪宅貼出了降價標識希望儘早出手。 全美聯合地產集團董事長路霞分析，加強購匯監管後，中國的現金買家減少，更多華裔買家開始選擇貸款方式進行買房。因此低價房變得更暢銷，大金額、貸款難度大的豪宅則銷售速度變換。 不過，房地產從業者普遍對洛杉磯房產市場充滿信心，Charles認為，洛杉磯的房市依然處於供不應求的狀態，所以這並不會影響到洛杉磯整體的房屋市場，僅僅只是將交易期拉長。 | 
