澎湃之音 【安徽省政府原秘書長懺悔錄:我貪戀色慾、酒池肉林】又一位落馬的高級官員，“沉痛”寫下萬言懺悔錄。懺悔錄開頭這樣寫道：“敬愛的黨，您好比母親般的養育了我，而我卻辜負了您的大恩大德，我向您懺悔，虔誠懺悔我所有的罪與過，祈求您寬恕。”
懺悔錄的作者楊敬農，系安徽省政府原秘書長，今年7月，安徽省紀委宣布對其“雙開”。他在懺悔錄中寫到:“這8 年，我寡廉鮮恥、貪戀色慾、酒池肉林，先後與多名女性發生不正當性關係，有的與我存在着權色、權錢、權利交易，有的是酒後亂性、逢場作樂。”
楊敬農交待，他利用因公出訪的機會，在美國、加拿大、法國、荷蘭、泰國等多個國家觀看過色情表演，在美國、南非、阿根廷、澳門等國家和地區去過賭場賭博，在省會合肥也去過地下賭場打老虎機。
重磅！買房成三個代表洗錢通道？
據財新報道，近幾年上漲過快的房地產市場，有大量不明資金湧入，已經引起相關部門的警覺。近期三部委已經聯合部署加強對房地產交易全流程的反洗錢監管。住建部聯合央行、銀監會於9月末下發《關於規範購房融資和加強反洗錢工作的通知》，對房地產開發商、中介、銀行及交易環節均作出約束，要求加強房地產交易反洗錢工作的監督管理。
此前，北京已經展開行動。
4月19日，中國人民銀行營業管理部聯合北京市住房和城鄉建設委員會、中國銀行業監督管理委員會北京監管局發布《關於房地產開發企業房地產經紀機構履行反洗錢義務的通知》。
通知要求，房地產開發企業在售房、房地產經紀機構在提供二手房買賣經紀服務時，應要求房屋交易當事人購房款以銀行轉賬的方式支付，且必須使用出賣人和買受人的銀行賬戶，通過預售資金、存量房交易資金監管專用賬戶進行資金支付。通知自2017年5月1日起試行。
通知指出，遵循“了解你的客戶”原則，房地產開發企業在售房、房地產經紀機構在提供二手房買賣經紀服務時，應對房屋交易當事人身份信息進行核對、登記，並在房屋買賣合同網上簽約環節，要求交易當事人填寫確認相關的身份識別表,上傳有效身份證件、企業營業執照或其他身份證明文件的複印件或影印件信息。
通知提到，房地產開發企業、房地產經紀機構在售房、提供經紀服務中，有承擔識別可疑交易的義務和責任。發現可疑交易行為，應向反洗錢行政主管部門或公安機關報告。
據相關業內人士介紹，在北京、上海、深圳、廣州這些城市，用現金一次性支付300萬元以上的買房現象相當普遍，有的甚至一次性支付1000萬元以上的現金來購買豪華別墅。這些購房行為有很大的洗錢嫌疑。
為什麼有人選擇房地產作為洗錢的工具？
中國社會科學院金融研究所研究員尹中立此前曾發表文章稱，原因主要有：
一是房地產（尤其是豪華地產）單價高，便於大額資金的進入；
二是房價的不斷上漲，使房地產的保值、增值的功能被強化；
三是中國的房地產行業的信息透明度太低，全國聯網的房地產登記系統還沒有建立起來，腐敗分子認為購房置業的隱蔽性好；
四是中國房地產稅收體系不完善，只有流轉環節的稅種，沒有持有環節的稅種，因此，持有不動產沒有成本；
五是沒有將房地產行業列入反洗錢的重點領域。
房地產市場有可能存在怎樣的可疑交易？
相關負責人介紹，房地產行業是特定非金融機構之一，在房地產行業存在利用複雜融資工具的特徵，容易被用來掩飾和隱瞞犯罪所得，在該行業開展反洗錢工作，是國際通行的做法。
房地產市場有可能存在怎樣的可疑交易？相關負責人表示，主要表現為出賣人或買受人身份與其交易的房產價值存在明顯不相符等。
反洗錢就是反腐敗
現在是一個電子支付盛行的年代，普通人連買菜購物，甚至在街邊買個煎餅，都可以不用現金支付了，人們身上多日不帶現金的現象也很普遍。但很難想象，一些人依舊喜歡使用大額現金購房。他們這麼做，並非是不會使用銀行卡，而很有可能因為他們需要將現金洗白。
之所以要洗白，是因為現金的來源非法，即很有可能是收受的賄賂。由於房地產價值高、增值快，一些人使用現金買房後再高價賣出，不僅能將錢“洗白”，還能獲取不小的收益。甚至還有些人為了降低洗錢嫌疑，採取貸款方式購房。在獲得房產後，突然提前現金還貸，再將房屋出售，以此來逃避監管。
其實，早在十餘年前，相關部門就已經注意到現金購房的現象。2006年即有媒體報道，每年發生在中國境內的洗錢規模預計在3000億至4000億元之間，房地產等行業成為洗錢的主要渠道。在高檔的樓盤中，尤其是別墅類房地產中，大概有20%左右的購買者屬於洗錢行為。社科院在當時的調查中發現，在北京、上海、深圳、廣州這些城市，用現金一次性支付300萬元以上的買房現象相當普遍。這些人不僅為腐敗獲得的財產找到了“出口”，而且還在很大程度上助推了房價高漲。
事實上，世界上許多國家都對現金購房保持着警覺。今年年初，美國聯邦財政部表示，將加大對在美國房地產領域洗錢的調查力道，主要是嚴查全用現金買房的交易，調查重點是紐約、加州、得州和佛羅里達四州的部分地區。新西蘭、澳大利亞等國政府，也開始將調查目標對準了地產中介、律師以及那些高價交易的項目。
可以說，豪華別墅、高檔公寓成為非法財富避風港的“好日子”正在漸行漸遠。這是國際化的趨勢。
來源：中國經營報、法制晚報
