中共總理李克強日前公開表示，中國房地產現狀已成脫韁烈馬，長則一年、短則三個月到半年，中國經濟就會陷入危機狀況。中國富豪王健林對曾CNN表示，中國地產是“史上最大的泡沫”。大陸微信傳，十一期間習近平、李克強對樓市調控做出批示，點名16個熱點城市，要求抑制房價過快上漲。上海是出台樓市調控措施的最後一個城市，最終表態要遏制房價過快上漲態勢。
據《動向》雜誌10月號消息，9月30日晚，當局緊急召開國務院國務擴大會議，會議主題是房地產房價泡沫失控的問題。
李克強在會議上表示：“今晚要緊急召開關於房地產動向會議，可見房地產今日狀況已經到了什麼地步。”
李克強承認，中國“房地產現狀是太瘋狂了，似乎成了脫韁的烈馬”，如果駕馭不住，“長則一年、快則三個月至半年，整個經濟會陷入危機狀況。”
李克強讓包括國家發改委主任、住房建設部長在內與會人士擺脫束縛，放開直言：造成中國房地產的原因是什麼，問題關鍵出在什麼地方？但會議一度出現冷場。
中央銀行行長周小川被李克強兩次點名後才表示：“我提不出新的建議，拿不出新的辦法，暫時我是掏空了，房地產泡沫不是爆破也到了臨界點。”
住房建設部長則回應：“在一線主要城市地區住房失控，泡沫近一年多已經擴展波及到二線主要城市地區，從中央至地方推出政策、措施調控都不能有較長效應。”與會部長表示：“無奈，無更適應良方能較有效、較長期解決房地產住房的泡沫危機。”
報道還披露，中國大陸房地產的隱患問題早在2000年就已浮現，最顯著的標誌是時任國務院總理朱鎔基在“兩會”記者會上答記者問說：“我買不起住房。”
王健林：中國地產是“史上最大的泡沫”
紐約時報日前報道，中國經歷過房地產繁榮和崩潰。中國最富有人群對房地產的狂熱已蔓延至國外，從長島(Long Island)的住宅到德克薩斯州廢棄的農場——很多是為了把錢轉移到國外。
不過經濟學家們警告稱，中國大陸目前的房價暴漲解決起來可能會特別困難：它伴隨着越來越多的美國式債務。
今年，長期房貸——大多是抵押貸款——占全部官方銀行貸款的比例翻了一番。今年8月，房貸占全部新貸款的比例約為40%，而年初僅為20%。新房貸的價值占全部住房銷售額的比例暴漲至歷史新高。
這些貸款大多是中國為保持經濟增長而出現的貸款狂潮的副產品，它們正在幫助富人、中產階級、以及夢想擁有一套房子的低收入人群，不過投資者和投機者也在湧入。地下放債者，也就是利用各種新平台，在正式銀行系統之外運作的人，也助長了這次暴漲。
上個月，中國銀行的經濟學家在一份報告中警告稱，日益惡化的資產價格泡沫正在促進一個有泡沫的市場，可能會導致麻煩。之前一天，有政治背景的地產和娛樂業大亨、中國富豪王健林對CNN表示，中國地產是“史上最大的泡沫”。
那對全球經濟可能是壞消息。很多經濟學家估計，房地產及相關領域——比如建築業、水泥生產或家具製造——占中國經濟活動的約五分之一。如果這個泡沫破裂，這個支柱可能會很快消失。
中國官員顯然記得美國2008年的房地產崩盤，似乎也意識到了債務高築的地產泡沫的風險。不過，有些經濟學家擔心，等他們試圖控制，可能會為時已晚。
“風險在於，中國政府給可能太晚才給市場降溫，房地產上漲會擴展至更多領域，推動居民負債和建設活動，催生更大的泡沫，隨後出現更大力度的下行糾正，”瑞銀集團(UBS)駐香港的首席中國經濟學家汪濤稱。
20城市出台樓市調控政策習當局緊逼上海幫
“十一”長假期間，從9月30日至10月6日，北京、深圳、廣州、南京等19個城市出台樓市調控政策。此次各地政策的出台有習中央在背後推動。
大陸微信圈傳出一份文件顯示，9月30日上午，中共住建部在京召開熱點城市房地產工作部署會，會議傳達習近平、李克強關於樓市調控的批示。會議點名16個熱點城市房價上漲過快；要求16個“熱點城市”負責人要認清“重大責任”。
然而，上海官媒《解放日報》10月1日發文稱，再多的“風言風語”也不能讓上海改變樓市政策方向。
10月3日，中共住建部公布了各地查處的45家違法違規的房地產開發企業和中介機構名單；45家企業分布在北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、南京等16個城市。
日前《中國經營報》報導稱，截至目前，上海市已對涉嫌擅自提價銷售的8家房地產開發企業開展立案調查工作，並已暫停涉案項目網簽資格，其中包括上海勝通房地產開發有限公司、華潤超智房地產開發有限公司等；對存在虛簽合同、虛假宣傳等違法違規行為的7家房地產中介企業作出行政處罰，其中包括上海我愛我家房屋租賃置換有限公司、上海太平洋房屋服務有限公司。
10月6日晚，被稱為“第二央視”的鳳凰網發文“7天19城樓市政策出台：就等上海了”。文章稱，從16個城市名單看，僅剩上海樓市未發布政策；從房價漲幅看，上半年漲幅較大的城市也僅剩上海1個城市政策未出台。
10月8日晚間，上海住建委在其官網公布樓市調控六條措施，表態要遏制房價過快上漲態勢。
阿波羅網林億報道
