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关于收租那点破事 删节版
送交者: 银河 2017年02月02日23:03:38 于 [股市财经] 发送悄悄话

  这阵子先后有几个坛子上的老乡约我在一块堆喝杯咖啡,倍感亲切。

  独在异乡为异客,

  乡音无改鬓毛催...

  您听听,瞧这咬文嚼字高雅的言辞,听着忒牙碜!还是用咱老北京土话侃大山来的过瘾。不过,别看您自报家门,什么木樨地,玉渊潭,海军大院,中关村啥的,跟我这套瓷,抖机灵,地道北京土话您比起四九城胡同串子还差一截子。京油子,卫嘴子,保定府的狗腿子,您要是听起来觉着费劲,就把我下面写的当个屁,拔塞子吧。

  京上广,我们一家子都占了,每当亲戚来往都是鱼找鱼虾找虾,乌龟找王八,南腔北调凑一块呜里哇啦,偏偏正宗北京话没地方去说理,现在帝都街头巷尾说的都是标准普通话,眼瞅着老北京土话要成了绝户啊!我这也是吃咸萝卜淡操心,皇上不急急太监,绝就绝了吧。

  说点真格的,黄世仁和杨白劳搁一块,还是黄世仁牛逼。但凡做事都讲究个章法,没有规矩不成方圆,当地主的人善被人欺,马善被人骑,也不能见了怂人搂不住火,见了横的叫爸爸,挤兑活人上吊。收租这事一个月一趟,还就那么几天的事,要是迟登几天,非把你急死。现如今我的生意还没敢撒鸭子,管理维修的事儿提溜了俩自己小兄弟给我顶着,经济命脉仍然是捏在自己手里。收租不用他人,就那么几天绷着点,等熬过去后自然可以随便拿大顶,撒癔症。十个手指头还不能一班齐,何况几十个房客。

  1,老实巴交杵窝子的。每月按时交租,支票早早就待在邮局信箱里。您要没麻溜的存银行,他先上赶着跟你这不停的念秧子,絮絮叨叨,杵牙签子起腻。住了几年的老房客,有时房租太迟还没收到我会发个短信询问一下,也没准会寄丢支票。按时交租,不惹是生非的,偶然晚交,用不着去嚼舌头,免一两回罚款他们会感恩戴德,美的屁颠屁颠的。

  2,属黄花鱼溜边的。这拨子人比较鸡贼,总是晚那么几天,还不乐意交罚款,什么都吃就是亏不吃,抠屁股嗦手指头,叽叽歪歪。有时候我懒得和他们叫真, 不痴不聋不做家翁。当然,时不时也会提醒一下,收点罚款,不能惯出毛病,不然的话一而再再而三 ,蹬着鼻子上脸,以后越来越没个准谱,屁大点事也会放我几回鹰,为那么点眼芝麻糊钱把自己弄成个碎催。

  3,艾窝窝打金钱眼,蔫有准的。有的房客属于蔫土匪,又好面子,怕跌份,这种人甭理他,晚个几天,他自己个儿会补上几十块钱晚缴费。几十块也是钱,先概搂到手再说,找个霍亮旮旯去闷得蜜,暴搓一顿,再不济也够点补点补,没事偷着乐。千万别斤斤计较,弄不好惹他犯了牛脖子,跟你摔咧子,弄拧巴了。

  4,嘎杂子,琉璃球,玩蝎了虎子的。有问题的房客总是有,月初头一个星期不去计较,第二个星期是褃节,忙也就忙活这个礼拜,所以见天儿在外面刷夜也必须回来点个卯。软硬兼施,恩威并用,就是一个目的,交租!一般是先礼后兵,毕竟是自己的衣食父母,有困难的话,好说好商量,谁都有脚底下拌蒜,掰不开镊子,嘬瘪子的时候。您要是跟我这大嘴叉子打镲犯葛, 蹦子没有还满世界胡抡,车轱辘话来回说,从东直门到西便门又兜回来,揣着明白装糊涂,玩里格楞,耍三青子四愣子,我也不是吃素的,不把你丫的整出屎来算你丫挺的P眼紧!

  5,我的耐心也是有限度,有个别房客屁股勾夹羽毛,不是什么好鸟,整天闹幺蛾子找茬,老鼠扛刀,满街找猫,把我惹急了,大不了重打鼓另开张,旧的不去新的不来,离了臭鸡蛋还做不成曹操糕?跟你丫的死磕到底!这年头,三条腿的蛤蟆不好找,两条腿的人遍地都是!

  收房租这事有点像母鸡下蛋,不管您乐意不乐意,都要下,您还得麻溜点捡回来,您要是马马虎虎,嘻嘻咧咧,弄不好让佛爷给顺了去。所以,房租是强制性的让您去收,您想躲都躲不过去。

  收股息和收房租有区别,股息没有逼着您每月必须收,放账户里不管也没人偷了去,只不过有个跌了涨了的问题。眼看着户头里月滚越多,冷不丁一下又跌了回去。要不有人说会买的是徒弟,会卖的是师傅,会买的不如会卖的。收股息有点像是割韭菜,新长出一茬,麻溜的割了吃到嘴里实惠,再长出来再割。您要是割的晚就老了,老韭菜就如同喇嘛的帽子~黄了。就像是我的AGNC股票,一开始有百分之十几的利息,舍不得割,放里面利滚利,股价从三十嘎嘣一下跌到十八,连本带利全玩完。所以,为什么大太监比小太监有钱?因为大太监割的早!

  在巴哈马,前几天风雨交加,不能下水,闲着无聊就写了一篇,太过粗鄙,只发给几个脸皮厚的糙老爷们瞜瞜,一不留神删掉了。我现在不想得罪人,在公坛上嘴上还是要有个把门的。有几个兄弟如果想看荤的,出来吆喝一声,等我回忆起来再加上几句,过两天可以去我博客里看。先声明一下,正人君子您千万千万别去,只不过加了几句污言秽语,没有什么新鲜,看进眼里拔不出来会烙下心病。

  来源: 老朽


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