再談法院拍賣房

樺樹

       上星期為朋友的雜誌寫了一個隨筆，提到南加州的房子拍賣，引來很多好奇和爭議，今天就再講一個反面的例子。

            總體來講，但凡法院拍賣的房屋，都很難預測，就算是再有經驗的房地產從業人員都有失手的時候，所以，除了吃苦勤奮和應變能力以外，還有很大的運氣成分，這就需要心地平和，視一切意外為正常，牢記天下無免費的午餐。

            幾個月前，我又標到一棟房子，各方面的情況都不錯，只是原屋主一家人住在裡面不願搬離。我委託律師依法幫我處理各方面的事項，律師昨天通知我，說你可以找個鎖匠把大門鎖撬開了。

            於是，我昨天就第一次進去看了房子，房子很好，但是被原屋主離開前毀壞得一塌糊塗，拼花大理石給砸了，牆面塗滿了油漆，踢腳板全部拆掉，水龍頭拔掉，院子裡的噴水系統水管砸斷，等等。我拍了幾張照片，給大家看。

            但是，房子還是好房子，非常好，格局零缺點，所以別的都是小事。

            如果有對法院拍賣屋有興趣的話，就要做好這樣的準備，所有類似種種，都是很正常的。