一旦您找到中意的房子，您應該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約。可以是與房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標準的租房合約。

　　需要支付的費用       

　　簽訂完租房合約後，您需要交納如下費用：

　　1)租房手續費(如果自己和房東聯繫的沒有手續費)

　　2)房租押金(最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量)

　　3)兩周的預交房租(開始租用的兩周后，每兩周一次，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過銀行自動轉帳)

　　押金

　　房東可要求您交納一筆押金，金額最多為四周房租。除非您沒有交納房租或者造成某些損壞，否則，這筆押金在您退房時將返還給您。房東在收到押金後的23個工作日之內把押金交到租房服務處所屬的押金中心。收據將寄給您和您的房東。

　　當您遷出時，房東將檢查房子是否造成損壞。遷出住房後，您在租房服務處填寫一份表格後取回押金。您和房東都要在表上簽字。如果對於押金產生爭議，可以將爭議提交到租房仲裁處審理。

　　終止租約

　　如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時間，否則，您必需在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必需提前90天給您書面通知。如果出現下列情況，該時間可以縮短到42天。

　　1)住房被出售並且新房主要求騰空。

　　2)房東或者其家屬需要在該房子居住。

　　3)房東的雇員需要住該房子。

　　房租調整

　　房東和房客都可以要求調整房租。除非雙方同意，房東至少每半年才能要求提高房租一次。

　　買房

　　新西蘭大約有三分之一的家庭租房居住。但是相信每個家庭都希望擁有自己的理想的住房。如果資金能力和收入水平允許，通常貸款買房子住要比租房子住在經濟上更合算。

　　在新西蘭，房屋買賣手續可以在三、四周內完成。新西蘭大多數房屋的出售是通過房地產公司進行的。

　　房地產公司代表房主出售房屋並按照房屋賣出價格的比例向房主收取費用。在您尋找房屋時，您可以找多家房地產代理。在您找到合適的房子時，您只能與向您介紹該房子的代理聯繫並由代理負責銷售事宜。

　　房屋貸款

　　如果您需要借錢買房(房屋貸款)，您需要在開始找房之前找一家銀行或者其他貸款機構。在新西蘭，貸款市場是銀行和其他金融機構的主要市場之一，通常可以為客戶提供各種形式的房屋貸款選擇和貸款組合。

　　一般來說，銀行需要貸款人可以支付相當於房屋價格20%的首期定金，同時要求貸款人有穩定的收入來源，以逐步償還其房屋貸款。

　　本篇文章由新西蘭第一論文整理髮布(https://nz.assignmentfirst.org)