儘管大溫地區房地產交易熱仍然領先全國，業界專家指出，溫哥華地產市場過熱的現象似已漸趨降溫，另一方面房價飆漲的走勢稍見抑制，消費者對大溫地區的房地產走勢非常關注。
　　信用聯社的首席經濟學家Helmut Pastrick對大溫地區的房地產走勢作了宏觀分析。他認為如果BC省經濟衰退的話，房地產泡沫在未來有可能發生。但目前BC省經濟強勁，人口持續增長，儘管貸款利率增加會對大溫地區的房地產產生一定影響，大溫地區的房地產還會繼續升溫2-4年。在演講中，他列舉了很多分析數據來闡明他的觀點。他對比了大溫地區30年來的就業率、失業率、人口變化、房屋交易、房屋價格、建築成本等數據，發現大溫地區的就業率正在隨着建築業、房地產業、金融業、服務業、貿易、教育及健康產業的發展而增加，預計2006年將增加35000個新職位，同時失業率也在下降，吸引了其他地區的人們前往大溫地區就業，導致人口增長迅速。
　　相對於人口增長來說，大溫地區的房地產交易滯後，還沒能滿足因人口增長而帶來的需求。目前的房地產交易只是緩解了1998-2000經濟衰退導致的滯後需求，因人口增長、經濟強勁而導致的現有需求會支持大溫地區房地產的持續強勁發展趨勢。目前的房地產高峰還沒有達到1989-1992年的高度。列治文的房地產具有相同走勢。一方面，需求仍然存在，另一方面建築成本增加，因此，他預計大溫地區的房屋價格還會繼續上升。
　　經營房地產市場20多年的Fifth Avenue Real Estate Marketing Ltd.的總裁Mark Belling詳細分析了列治文市的房地產趨勢。他認為，大溫地區經濟發展強勁，房地產需求依舊旺盛，但鑑於溫哥華市中心有限的房屋供應量，導致距離溫哥華市中心僅20分鐘車程，平均房價低10多萬的列治文市中心房屋需求增大。
　　他指出列治文的房屋以市中心的高層公寓房最受歡迎，其中空間利用充分的公寓銷售最快。在列治文，525-575平方英尺的一居室將賣到$214,000，800-925平方英尺的二居室將賣到$336,000。列治文是大溫地區六個城市中唯一一個人口增長最快的城市，而且具有自足式經濟模式，人們在列治文生活、工作、娛樂，很少人搬離列治文，不像素里，人口流動較大。另外，列治文比較多樣化的經濟、相對年輕的勞動力、新移民帶來的人口增長以及冬奧會等因素都會增加人們在列治文購買和投資房產的欲望。同時，因為現在申請房地產投資項目的時間很長，導致市中心的房屋供應較少。
　 因此，他認為即將修建的捷運（RAV）沿線的列治文中心地段的高層公寓，銷售會很理想。Mark還列舉了出租空置率的數據，數據表明空置率在下降，一居室的空置率由1.4%下降到0.9%，二居室的空置率由1.1%下降到1.0%，這對於投資者來說，是個利好消息。他預測市中心一居室的租金為$850-875，而二居室的租金為$1500左右，投資性價比較高的高層公寓，將使投資者得到較好的回報。他還特別介紹了本次論壇的贊助商Versante地產。位於Garden City路的Versante高層公寓為住戶添加了美容服務項目，使該物業成為一個值得投
資和居住的地方。
　　對於貸款利率問題，Vancity按揭發展部經理劉曉梅介紹了貸款所要關心的問題。她說，當決定貸款的時候，不要只打聽貸款利率，還要了解貸款方式、條款等其他問題。她舉例說明每周還款方式和每月還款方式的差別。她指出最好的貸款方式就是沒有貸款，意思是最好能儘快還清貸款。因此，選擇貸款的時候要根據自己的經濟狀況的變化設計不同的還款方式。
　　著名律師孟慶南則強調在房地產交易中要注意的法律問題。孟律師指出，買賣房地產的時候最好要經紀人，若經紀人是買賣雙方的經紀人的話，則要事先聲明；在交易時，買方不僅要有律師和公證人，而且應堅持對方也要有律師，以便需要時可以通過律師找到賣方；在諮詢律師費前，一定要清楚律師費用包括什麼項目，以便比價；買賣時，所有協議內容都要以書面形式寫進合同里；要為維修部分預留出預留金；明晰違約條款；了解房屋管理的5年會議記錄；明確管理委員會增加的管理費用由誰承擔；理清賣主的租客問題；簽訂委託書需請加拿大律師辦理；落實買賣雙方的聯繫方式等十多個注意事項。