閒來無聊，平常總是作為一個旁觀者，今天我也說兩句，沒有什麼主題， 隨便說說。我是去年六月買的房， 八月入住， 看房過程很簡單， 找了兩個經紀， 一個是年輕人（2年經驗），另一個是老經紀（N年經驗）。兩個經紀都是朋友介紹。大約從4月底開始看房， 大陸的看了3次， 老的看了4次， 最後從老的那裡買的房。 到現在住了大半年， 將我的心得與大家分享。

第一：確定目標。 我們的目標就是獨立房， 對於TOWNHOUSE和CONDO， 我們不感興趣，而且要交管理費， 不合算。 SEMI要和別人SHARE， 感覺不獨立。還是自己獨家獨院的好， 自由， 自在。 對於地點，不是很重要。 很多人要買離名校近的，覺得對孩子的將來好。 其實讀書靠自己， 學校固然重要， 自己不努力也白搭。 不過我們還是不要印巴和黑人社區， 太髒太亂。 現在看來這個選擇還是正確的。

第二：選擇經紀。 其實這都是靠朋友介紹。 先是找了年輕的， 看了兩次，發現經驗不夠， 看房是無主題變奏， 全多倫多看， 什麼房子都看， 其實條件一開始我們都告訴他了（價位和地點），這次看SCARBOROUGH， 下次看MISSISAUGA， 結果都不符合我們的意思。 後來找了老經紀， 同時把我們的要求近一步細化， 只要SCARBOROUGH， 因為MISSISAUGA太大， 感覺不舒服， NORTH YORK房價性價比低。 其實在SCARBOROUGH很多地方的房子還是很好的。

第三：放鬆心情。 買房是一生中的大事， 當然不能馬虎， 但是也不要過於緊張。而且要做到用人不疑。我看到一些人覺得應該從經紀手裡拿回扣，應該狠狠殺價，我覺得不是很好（個人觀點）。 做經紀是一個辛苦活， 我一直覺得花錢買舒服。 也許自己去談能省些錢， 但是時間和精力卻也花去了不少。所以該別人掙的錢就大方點。 而且你和經紀關係處好了，他幫你多殺點價， 不比拿回扣好嗎？我們和老經紀關係不錯，到後來他還送了我們一個油煙機， 大家皆大歡喜。

第四：下手一定要快。我們的房子是星期六看的， 當天晚上就下了OFFER， 到了星期二晚上一個來回就搞定。所以看到有心儀的房子， 價格自己也可以承擔，就應該快下OFFER。 畢竟這年頭好東西都搶手。

說了這麼多“理論”上的東西，說說我的房子吧。 我這房子的PRE-OWNER是一對老夫婦，在這個房子裡住了大約30年。所以把這個房子弄的很好。一個大游泳池， BASEMENT有一個桑那房， 按摩浴缸，還有一個酒窖，一個防蟲的CLOSET。 這個房子我們是一眼就看中了。我知道很多人不喜歡有游泳池，我也知道收拾不是很簡單，而且只能用5個月，但是這其中的樂趣是無窮。前兩天天氣很熱， 和女兒在池中戲水， 看到女兒高興的表情，別提有多高興了。到了晚上， 和太太做在池邊，喝一口啤酒， 吃一口太太做的小菜， 其樂無窮啊。只有辛勞才能換來享受，對嗎？

希望我說的對大家買房能有所幫助。