尽管大温地区房地产交易热仍然领先全国，业界专家指出，温哥华地产市场过热的现象似已渐趋降温，另一方面房价飙涨的走势稍见抑制，消费者对大温地区的房地产走势非常关注。
　　信用联社的首席经济学家Helmut Pastrick对大温地区的房地产走势作了宏观分析。他认为如果BC省经济衰退的话，房地产泡沫在未来有可能发生。但目前BC省经济强劲，人口持续增长，尽管贷款利率增加会对大温地区的房地产产生一定影响，大温地区的房地产还会继续升温2-4年。在演讲中，他列举了很多分析数据来阐明他的观点。他对比了大温地区30年来的就业率、失业率、人口变化、房屋交易、房屋价格、建筑成本等数据，发现大温地区的就业率正在随着建筑业、房地产业、金融业、服务业、贸易、教育及健康产业的发展而增加，预计2006年将增加35000个新职位，同时失业率也在下降，吸引了其他地区的人们前往大温地区就业，导致人口增长迅速。
　　相对于人口增长来说，大温地区的房地产交易滞后，还没能满足因人口增长而带来的需求。目前的房地产交易只是缓解了1998-2000经济衰退导致的滞后需求，因人口增长、经济强劲而导致的现有需求会支持大温地区房地产的持续强劲发展趋势。目前的房地产高峰还没有达到1989-1992年的高度。列治文的房地产具有相同走势。一方面，需求仍然存在，另一方面建筑成本增加，因此，他预计大温地区的房屋价格还会继续上升。
　　经营房地产市场20多年的Fifth Avenue Real Estate Marketing Ltd.的总裁Mark Belling详细分析了列治文市的房地产趋势。他认为，大温地区经济发展强劲，房地产需求依旧旺盛，但鉴于温哥华市中心有限的房屋供应量，导致距离温哥华市中心仅20分钟车程，平均房价低10多万的列治文市中心房屋需求增大。
　　他指出列治文的房屋以市中心的高层公寓房最受欢迎，其中空间利用充分的公寓销售最快。在列治文，525-575平方英尺的一居室将卖到$214,000，800-925平方英尺的二居室将卖到$336,000。列治文是大温地区六个城市中唯一一个人口增长最快的城市，而且具有自足式经济模式，人们在列治文生活、工作、娱乐，很少人搬离列治文，不像素里，人口流动较大。另外，列治文比较多样化的经济、相对年轻的劳动力、新移民带来的人口增长以及冬奥会等因素都会增加人们在列治文购买和投资房产的欲望。同时，因为现在申请房地产投资项目的时间很长，导致市中心的房屋供应较少。
　 因此，他认为即将修建的捷运（RAV）沿线的列治文中心地段的高层公寓，销售会很理想。Mark还列举了出租空置率的数据，数据表明空置率在下降，一居室的空置率由1.4%下降到0.9%，二居室的空置率由1.1%下降到1.0%，这对于投资者来说，是个利好消息。他预测市中心一居室的租金为$850-875，而二居室的租金为$1500左右，投资性价比较高的高层公寓，将使投资者得到较好的回报。他还特别介绍了本次论坛的赞助商Versante地产。位于Garden City路的Versante高层公寓为住户添加了美容服务项目，使该物业成为一个值得投
资和居住的地方。
　　对于贷款利率问题，Vancity按揭发展部经理刘晓梅介绍了贷款所要关心的问题。她说，当决定贷款的时候，不要只打听贷款利率，还要了解贷款方式、条款等其他问题。她举例说明每周还款方式和每月还款方式的差别。她指出最好的贷款方式就是没有贷款，意思是最好能尽快还清贷款。因此，选择贷款的时候要根据自己的经济状况的变化设计不同的还款方式。
　　著名律师孟庆南则强调在房地产交易中要注意的法律问题。孟律师指出，买卖房地产的时候最好要经纪人，若经纪人是买卖双方的经纪人的话，则要事先声明；在交易时，买方不仅要有律师和公证人，而且应坚持对方也要有律师，以便需要时可以通过律师找到卖方；在咨询律师费前，一定要清楚律师费用包括什么项目，以便比价；买卖时，所有协议内容都要以书面形式写进合同里；要为维修部分预留出预留金；明晰违约条款；了解房屋管理的5年会议记录；明确管理委员会增加的管理费用由谁承担；理清卖主的租客问题；签订委托书需请加拿大律师办理；落实买卖双方的联系方式等十多个注意事项。