温哥华中学排行榜与房价的互动

菲沙河谷之BC中小学排行榜陆续发表，详情可以上网fraserinstitutes.org，查询。在这次的排行中，大温地区几个城市的平均评鉴分数以西温中学平均8.07排行第一名，区内三间中学表现均出色，Rockridge中学及Sentinel中学同时以8.2分并列大温地区排行榜第四。同样的，西温的房价亦以$1,591,055居大温之冠，是高收入家庭对教育较为重视，抑是菲沙中学排行榜高，吸引高收入家庭入住就不得而知，但是两者正面的互动，西温是一个典范。

温哥华西区以7.85分居第二，其中UBC山丘中学（9分）、宾格（Lord Byng）中学及威尔士（Prince Of Wales）中学（8.4分）分居大温公立中学前三名，表现相当出色；西区最低分的汉保中学（Eric Hamber）拿到7.2分，但是比本那比任何一间中学分数都高。

西区房价亦以平均$1,446,724居大温地区的亚军，房价高低和中学排行榜似乎有某种互动关系，尤其中学排行榜高低在温西更是有绝对的影响力，例如邱吉尔中学（Sir Winston Churchill）学区之50尺面宽10年楼龄的房屋150万即可买到；但是放在宾格中学学区至少要230万，房价因学校排名差距颇大。

若想跨区入读温西中学，迷你中学是其中一个途径，例如宾格中学附属的迷你中学偏重在艺术表现，若在绘画、表演或音乐方面有专长者，可藉此才艺申请入读。

列治文以平均6.96分居大温第三，其中以Steveston中学（7.9分）、McMath中学（7.5分）、Richmond中学（7.4分）、Brunett中学（7.4）、McRoberts中学表现较佳。列治文的华人比例高达43%，是北美华人密度最高的城市，列治文中小学均是排行榜的佼佼者，恐怕与华人重视教育有关。但是也有许多华人排斥入住列治文，认为华人多会影响孩子学习英文，但是从排行榜的表现，似乎是一种迷失，其实华人重视教育的风气反可以提升孩子的学习表现，再者列治文的平均房价为$769,867，「价廉物美」，未尝不是一个居家的好选择。
 
高贵林中学以平均6.93分排名第四，此学区近年来表现出色，但个别学校之排行榜却变化很大。该区名校Centennial以6.1分几乎垫底，之前许多家长抢破头进不去的Pinetree中学，只好退而求其次读Gleneagle中学，如今Gleneagle中学反超越Pinetree中学，以7.5分居於HeritageWood中学7.7分之後，位於这两间学校的Westwood Plateau和Port Moody的房价是否会继续因为可入读名校而受家长追捧，尚待观察。

北温以6.62分居第五，其中Handsworth中学8.1分及Seycove中学7.6分表现较佳。北温学区一向表现优异，只要行经一号国道约十分钟，便可到达生活机能较方便华人的本那比，所以成为亚裔及专业人士喜爱。该区平均房价为$913,457，但是该学区去年学校表现不佳，是否会影响到房价，值得注意。

素里中学以6.41分居第六，素里一向以北素里和南素里之学区较佳，其中Fraser Height中学和南素里（白石镇）中学新移民最喜欢的Semiahmoo中学，都以7.5分居该区之冠。Semiahmoo中学附近的住宅较多元化，从大房子到小房子，从公寓到城市屋，样样具备，丰俭由人。Fraser Height中学是十年内的新社区，平均房价大约70万左右。Elgin Park中学以7.3分居素里区第三位，该中学学区百万豪宅林立，环境优美，再加上学区佳，对该区房价有极正面的加持作用。

三角洲以6.34居第七。

本那比以5.83分排名第八。本那比区一向身受新移民喜爱，平均房价$770,188，本区和温西及列治文一样，都属华人多的地方，但是排名不如其他两区，倒是值得的玩味。

其他如枫树岭以5.78居第九，温东以5.37排第十，这两区房价和学区之间的关联性较低，也就是购买这个区域房子的人，并不以学区为他们考量的重点。

枫树岭房价低，平均是$462,276，吸引许多中产阶级进驻。

温东地区房价平均是$691,998，区内有一些3-2-1（楼上有三房，楼下分两边，各有二房和一房）的屋宇，适合分租，加上下班方便，虽然评鉴排名差，不过自有它吸引人的魅力。

虽然菲沙学会强调非富裕社区也可以找到排名在平均以上的学校，但是毕竟属於卑诗省华人较不易进驻之区。一直以来，华人重视教育、重视学区的观念已是根深蒂固，所以名校深受家长力捧不无道理，排行的先後似乎隐隐地牵动著该区房价的曲线 ┅┅。