消費者物價指數 （CPI）和物價

我們很多人都覺得物價很高，特別是房價很高，但是消費者物價指數卻沒有什麼變化。這是怎麼回事？

房價太高，很多年青人買不起房，租不起房，搬回去和父母住。這樣他們在住房方面的消費就是零，大大降低了平均住房成本。

消費者物價指數的住房消費指的是使用成本，而不是當今的住房價格。使用成本是房屋借貸成本。一個人二十年前買的房子，價格很低，借貸很少，現在每個月的還款也很低，使用成本很低。今天的消費者物價指數，相當一部分是二十年前，十年前房價的反映。

一個老齡化的社會，老人多，年輕人少，老人大多數在很久以前買的房子，他們有的已經還完了房貸，有的還款數額較低。老人的住房成本低，平均住房成本就低。但是對於需要現在買房的年輕人，真實成本很高。

消費者物價指數本來是為了讓大家更容易了解物價的變化。但是現在？