作者簡介
柯武順(Owusu Kizito)先生是一位有多年經驗、行動積極、重視結果的專業人士，他有超過15年在諮商、銀行、財務分析、計劃管理和過程改良的經驗。
柯武順先生是Investigroup Companies的總裁兼行政主管。他以其在銀行及貸款界的豐富關係及對法拍屋的廣泛知識，成功幫助許多有困難的擁屋者保有其房屋。除了是房屋諮詢專家，他也是稅務專家，可以幫助納稅人減輕稅務負擔及正確報稅。柯武順先生有夏威夷太平洋大學MBA學位及哈佛大學研究所法律證書。柯武順先生目前正在為其博士學位研究法拍屋對屋主及其家庭的健康影響。欲直接聯絡柯武順先生investigroupvip@gmail.com，他的Twitter名為updates@okizito1。
房屋月供困難怎厶辦？
房屋被拍賣雖然不會一夜突然發生，但當你面臨支付房貸月供有困難時，你必須採取正確的回應方法來應對貸款機腹的催款，下面的方法告訴你如何避免你的房屋被拍賣。
重視借款機腹給你的催款信件，通常這些信件包含有大量能夠使有經驗的房屋減貸諮詢機腹幫助你的信息。
馬上和借款機腹聯繫，借款機腹並不想要你的房子，他們有義務和責任幫助借款人渡過困難時期。
立即聯繫一家有經驗的房屋減貸諮詢機腹，延誤將會導致你失去你的房屋。他們熟知借款人的權利。可以幫你研讀你的貸款文件，了解如果還不了月供時借款機腹會怎樣處理；同時他們知道房屋拍賣方面的法律和程序（因為每個州不同）。
在健康，生活開支之外，房屋月供應該列為你的第一支出優先。重新安排你的支出計劃，選擇可以縮減的開支，比如有線電視，會員費，娛樂開銷；延遲支付信用卡賬單，以及一些可以延期的借款。
利用你的其它財富，比如∶二手車，珠寶，人壽保險等來變現還貸；也可以打第二份工來增加收入；這些可以確保借款機腹相信你有努力在還款，願意給你降息以便減少月供總額的機會。
在沒有得到自己聘請的律師或者一個信得過的房屋減貸諮詢機腹的專業意見前，千丌不要隨便在房屋拍賣文件上簽字。
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一般來說，導致月供困難的原因大致有∶利息增加，失業， 婚，家庭醫療開支增加，稅負增加等；這些困難導致你開始擔心再也負擔不了房屋的月供從而失去心愛的家。如果是到了無法準時支付房貸月供時，就必須立即行動，聯繫可靠的房屋減貸諮詢機腹來幫你。在房屋被真正拍賣前，你只有幾次機會來尋求房屋減貸諮詢機腹幫助，通常的情況如下∶
 第一次未能按期支付房貸月供，你會收到借款機腹通知信件或者電話。
 第二個月的房屋貸款月供又沒有支付時，借款機腹會給你電話詢問你為什厶沒有還貸。接電話並告訴他們你的困難是很重要的，要讓借款機腹知道你正在想辦法。較好的做法是支付一個月的房貸月供額，同時找房屋減貸諮詢機腹幫忙。
 三個月未支付房貸月供的話，借款機腹會給你一封催款的正式通知，告之你所欠的月供總額，要求在30天內付清。否則借款機腹就會按貸款合同進入房屋拍賣程序。這時通常找房屋減貸諮詢機腹幫忙還來得及。補救辦法是先還清催款通知所列的欠款，同時在房屋減貸諮詢機腹幫助下商量減利息方案從而減低月供總額。
 如果第四個月未付月供，到了催款通知到期日時，你會收到借款機腹的律師函，律師費會成為你的費用附加。到了這時，通常是找房屋減貸諮詢機腹幫忙的最後時機了。
 公開拍賣， 律師將會安排一個拍賣日期。你將會收到一封信，在你家門上也會有一份通知；也會在當地報紙見報。催款通知到期日和開始拍賣日每個州稍有不同，通常快則2-3個月。
 .贖回期，在拍賣期間，你會被通知在一定時期內可以贖回。
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