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百年咏史(115)七律 神州楼市
送交者: 黄花岗 2021年09月05日02:30:12 于 [史地人物] 发送悄悄话

百年咏史(115)七律    神州楼市

江山万里起楼台             洒向人间皆是灾       

圈地八旗辞色厉(1)         呼天百姓哭声哀(2)

运筹思剔鹭鸶腿(3)         经济空怀魍魉胎       

堪叹神州鸡的屁             半沦鬼域没蒿莱

(1)大陆的地产商或是八旗子弟,或是与官府有千丝万缕关係的白手套,一般人想染指此暴利行业,休想。

(2)为了尽快圈地盖楼赚钱,许多百姓的住宅被强迫拆迁,一夜之间化为废墟。

(3)百姓的钱犹如鹭鸶腿上的肉,多乎哉?不多也,他们还是要想方设法剔个乾淨。

中国正处于令人头晕目眩的房价泡沫之中。上海的平均房价比一年前上涨了近三分之一。北京和广州等大城市的房价相去不远。中国消费者正在政府介入并採取限制措施之前争相买房。

当上海谣传政府将要求房主在购买额外房产时缴纳更多税款和首付款时,很多夫妻申请离婚,以便一方能够仍被当作独立购房者。

不过经济学家们警告称,中国大陆目前的房价暴涨解决起来可能会特别困难:它伴随着越来越多的美国式债务。

今年,长期房贷——大多是抵押贷款——佔全部官方银行贷款的比例翻了一番。今年8月,房贷佔全部新贷款的比例约为40%,而年初仅为20%。新房贷的价值佔全部住房销售额的比例暴涨至历史新高。

这些贷款大多是中国为保持经济增长而出现的贷款狂潮的副产品,它们正在帮助富人、中产阶级、以及梦想拥有一套房子的低收入人群,不过投资者和投机者也在涌入。地下放债者,也就是利用各种新平台,在正式银行系统之外运作的人,也助长了这次暴涨。

上个月,中国银行的经济学家在一份报告中警告称,日益恶化的资产价格泡沫正在促进一个有泡沫的市场,可能会导致麻烦。之前一天,有政治背景的地产和娱乐业大亨、中国富豪王健林对CNN表示,中国地产是「史上最大的泡沫」。



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