1。過戶費，大約是房價的1%
2。賣房時的佣金，大約是房價的5%
3。裝修費用，3-10%

所以如果不是長期持有住房，至少5年最好10年以上，而且長期看好所在地房地產市場是持平或增長而不是降低，買房才比租房合算。當然房租每年會增長3-5%，也是要考慮的因素。

綜上所述，如果按上述樂維的計算買房和租房費用差不多，如果不是住10年以上，目前看租比買合算，這是我對樂維見解的不同意見，也供大家參考。