1。过户费，大约是房价的1%
2。卖房时的佣金，大约是房价的5%
3。装修费用，3-10%

所以如果不是长期持有住房，至少5年最好10年以上，而且长期看好所在地房地产市场是持平或增长而不是降低，买房才比租房合算。当然房租每年会增长3-5%，也是要考虑的因素。

综上所述，如果按上述乐维的计算买房和租房费用差不多，如果不是住10年以上，目前看租比买合算，这是我对乐维见解的不同意见，也供大家参考。