很長一段時間，所有媒體和平常百姓之間，都在討論，房貸利息什麼時候要漲，因為房價的確漲得有些太離譜了。而房貸利息，前段時間已經是這十年來的最低點了。種種跡象表明，房貸利息似乎真的要漲了，前段時間，我還勸想換房的朋友，不要輕舉妄動，等利息漲了，房價跌了再說。

朋友很相信我，他們給我起了個綽號，叫“指點江山型”，因為我一貫糊裡糊塗，好像在睡大覺似的，眼一睜，辦件大事，就不是一般的走運，跟着我走的朋友，都挺幸運，但是這次，我的這個綽號大概要被罷免了。

人人都覺得，利息應該漲了，為什麼卻突然降了那麼多，這是好消息，還是壞消息?

前兩天聽人說，在士嘉堡一個一千兩百尺的舊房子以五十多萬的價格掛出來，一周以內就被人用七十多萬的價格搶走了，搶的人也不是為了炒房產，就是沒有房子住，一家人無處安身，只好咬牙搶OFFER， 我聽了真是為這人捏一把汗，如果一兩年後，房價降了、利息漲了怎麼辦?而我那些沒有換房的朋友，這個時候腸子都要悔青了，可是，市場是不會同情窮人的眼淚的。

與朋友談到這件事情，他們都說房價再降下去的可能性非常小。不要看現在還有很多地方在建新屋，現在樓花只要一掛出來，馬上比白菜賣得還要快。

想想朋友們說的話也沒有錯，現在房市仍然有很大的潛力市場。我家附近的樓花，掛出來一個周末以後，周一打開他們的網站一看，所有 鎮屋、半獨立屋，小一點的獨立屋全部被打上SOLD的字樣，這速度快的簡直像一個象聲詞，“咻”的一聲就沒有了，剩下的，就是八九十萬以上的獨立屋了。人們的手裡怎麼這麼有錢啊。

看看我們自己的孩子和身邊朋友的孩子，都在一天天長大，我很惶恐，再過十年、十五年，他們也要開始成家立業買房子了，還有我的中東鄰居，有三個孩子，都大了，目前都租住在公寓裡，需找機會購房，可是，他們都在嘆息，房價太貴了。

但是，房價再貴，也擋不住今春的又一次火爆，對於不炒房子的普通工薪階層來說，房價如此飛漲沒有半點優越性，希望今年的地稅不要也跟着飛上天就阿彌陀佛了!

促成房價再次拔高的另一個原因，和加元兌換人民幣的匯率恐怕也有很大關係，現在加元兌換人民幣，是一比四點九了，如今一個普通中國家庭，都有幾百萬以上的資產，稍微小康點的，都是千萬富翁了，如果有家人在加拿大生活學習，人民幣兌換加元補助生活，輕鬆愉快了很多。我認識的親戚朋友的孩子，在這裡讀完書留下來的，也在想先用家裡貼的錢買房，自己可以住，又是不錯的投資。如此這般，房價幾乎沒有下降的空間了。

難怪，我的一些朋友感慨這些年，最後悔的事情就是沒有炒房產，如果前兩年膽子大一點，現在兩三套房子在手，可比打工要實惠很多了。

可惜，人沒有前後眼，一個平頭百姓，除非碰上特別的好運氣，或是中了649，否則就只能糊個溫飽。這本來就是個被富人控制的世界，房貸無論是降還是跌，能開懷大笑的，只能是那些最富有的人。小老百姓，千萬不能一時昏了頭，在自己經濟實力不夠的情況下盲目跟風、冒險，到最後，哭的人，一定是用血汗錢買教訓的窮人。