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中國地產開發商“與時俱進”了麼?
送交者: 阿九 2011年03月30日23:22:22 於 [焦點房談] 發送悄悄話

  一幢高樓,有30層,每層有兩戶,每層都要裝修,因為,這座21世紀落成的錢塘江邊高尚樓宇,依然都是毛坯房。

  只考慮“高尚”,也有不足處,比方說,沒有設計貨梯,又不准裝修材料用“高尚”電梯運送--於是,所有的裝修大材料,都要用人手經小馬達吊上樓,經露台,再搬進毛坯房內。

  每塊三夾板,一層樓收5毛(也是五毛黨?)住30樓的朋友,每塊夾板就要多付15元了。一般而言,裝修兩百米的房子,大概要用50--80塊夾板。

  平均每家裝修要用鋼絲吊送裝修材料,按照平均50吊次的話---60戶人家就是吊3000次,六棟大樓就是18000次-----能夠保證不出意外的話--可能可以入“建力士“記錄了吧?--然而,那是不可能的事情,就在裝修的人家還不足十分之一的最近,我已經看到一塊n兩米x1。5米的玻璃觸目驚心地躺在大樓的正門口--謝天謝地,那是塊鋼化玻璃--因為是玻璃,吊運要格外小心,於是價格也格外”高尚“了---850元吊一塊大玻璃。

  目前的中國,錢是小事,我對主人說--只有在所有的材料安全抵達樓上時,才可以安心裝修。

  我看兩部高尚的電梯設計,完全沒有考慮”高尚“的大型家具運輸,看來,除非裝修期間都做好家具--否則,買來的大型家具,也要吊上樓去,是否五毛一樓--與我的設計無關---就沒去關注了。

  不知道這些地產商是怎樣考察英美的?美國的高級公寓式大樓--怎可能沒有貨梯設計?一棟樓,幾十戶人家,從新建開始,幾十年內,哪有不裝裝修修搬搬運運的?於是--這個小區的鋼絲吊繩--可能永遠也無法撤退,而主人和訪客--永遠要小心頭上天空---即使不碎的鋼化玻璃--也是可以砸死人的---- 這還是一家所謂的“香港管理公司”經營的“高尚”樓盤。

  在美國,我為美國朋友的別墅設計裝潢,他為了增加華人特色,在大門口放置了一對石獅子--馬上接道政府有關部門的諮詢和警告:為何事前不遞交申請?這是屬於戶外的設計--不屬於私人室內設計--所以,有關安全問題要主人提出證明和保證、是否牢固?如何牢固法?小孩子會推倒嗎?如果倒下壓到人的話。。。

  如果中國政府對地產公司此類不太合理、又可能增加危險的設計有所監督和管理--是否更符合“於世俱進”的口號呢?

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