漢加風系列（177）

原文標題：明天是否依然可愛

作者：漢加

上周末筆者受某商會邀請，前往該協會的西人會員Kenan Mackenzie位於陽光海岸（Sunshine Coast）的莊園。

該會員是位地產發展商，他擁有汽車旅館、在當地建造房屋、進行多種融投資項目。每年的這個時候，他都會在自家莊園的草地上，搭建幾個大帳篷，擺上三天免費的“流水席”（Dinner Party）：第一天招待家人和親戚；第二天是各方朋友和鄰里；第三天招待客戶。他特地囑咐大家啥禮物都不需要帶，兩手空空只要帶着肚子去即可。

流水席是自助餐形式，請到專門進行宴席服務的餐飲人員負責，供應雞、魚、肉、海鮮、炒飯、炒麵、蔬果、BBQ燒烤、甜點、各種軟飲料；草地上設有排球標準比賽網，後院圍欄里有五、六匹高頭大馬供騎乘，周邊有參天的大樹營造出來的綠樹成蔭。人群以桌為單位，聽着音樂，坐或散布在草地上聊天、享用美食、美酒及美景。我們一行23人，參加的是第二天活動，有近200人出席。

Mackenzie是名虔誠的天主教徒，當地最新的一座天主教堂是他和其他同工捐贈修建的，能容納200多個家庭同時參與團契。Mackenzie性格豪爽，樂善好施，在陽光海岸可謂是路路通，“群眾關係”很好。

從西溫的horseshoe Bay 碼頭，需要乘坐BC Ferry 40分鐘到抵陽光海岸的小島。這個融合着濱海特色的美麗小島，民風樸實、熱情友好，居民們愜意地享受着世外桃源的寧靜。這幾年，有越來越多的大手筆投資者，將商業投資的觸角延伸到此地。此次同行的商會中有不少會員，在當地買下了房產、高爾夫球場、戲院及木結構工廠等。小島離開西溫才9公里，風景類似，但一水之隔的房價有着相當的差距，這讓敏銳的投資人嗅到了機會和潛力，小島的房價和房屋銷量已經慢慢開始上升。

有新聞稱，溫哥華持續上漲的房價對許多公司和創業者造成無形的壓力，逼得不少人才“逃離”大溫地區。其中有供需的關係、匯率原因、有資金分散投資的需求。同時，筆者也曾經聽到某些地產業內人士對房屋買賣中的一些不誠信行為的爆料：為拿賣盤list, 吸引賣家，有地產經紀以不收佣金做宣傳口號；經紀拍着胸脯、打包票號稱包賣，如果賣不掉，該房產會由地產經紀公司接盤兜底，可真到賣不掉的時候，經紀公司給出的價格超級低，賣家被拖了幾個月後才恍然大悟；還有串通對敲周邊房價，------各種各樣手法，在房價高漲的背後推波助瀾，讓本地的老移民看得目瞪口呆。一些只為追逐金錢利潤，而沒有道德的做法，擾亂了大溫房產市場、逼得同行怨氣衝天的同時，更損害了消費者的權益：虛假信息誤導了買賣房對於房價的真實判斷，影響購房者的價格預期；也損害了族裔的形象及在社區裡的口碑

真不希望，溫哥華的一些陋習，隨着新移民到陽光海岸人數的增多，會破壞打擾到小島現有的寧靜美麗。資本的本身不帶有原罪，“本地限購不能買，就去北上廣；上海、深圳、廈門都限購，炒家資金不斷流往海外，在全世界到處出現購房的身影。一待時機成熟，陸續拋出，狠賺一把，拍屁股走人！” 對於周邊鄰居來說，只是神秘的過客和陌生人

如何融入社區、積極投身社區服務、誠心構築新的家園而不僅僅只是為了追求資本利得，消除本地人的不滿，提升族裔形象，有效的方法或許就如Mackenzie一樣，心裡記得要回饋社區、多做義工、多捐款、定期組織社區鄰里活動，才能促進社區和族裔和諧。希望小島的明天能夠依然美麗及充滿魅力。