流水不腐戶樞不蠹。 |
送交者: WillyRong 2016年03月30日12:38:28 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
80年代改革開放初期,“人才流動” 是很多知識分子當時遇到的一大難題。那時學生畢業國家分配,進了國企事業單位,年青人要想調動工作,如果單位不放人,人事部門壓着個人的“檔案”,換工作不說比登天還難,但也搞得你沒招兒沒轍的。 後來大批學生“考托福”出國,北京東郊朝陽區美國大使館前,排隊等簽證的學生隊伍一眼望不到頭,即使簽證批准了,有的人還要向原單位交上一筆數目不小的“培養費”,才能放你出國,有人把“個人檔案”寄放在“北京市人才流動中心”,這麼多年過去了,真不知道那些“檔案”還有什麼用? 到了美國才發現,“人才流動”真是太容易了,不需要什麼“個人檔案”,一個“社會安全號碼”就搞定了,走到哪裡憑“社安號”就行了。美國人換工作更是“家常便飯”,從南到北,從東到西,為工作搬家是常事。 現在80年代出國的留學生到了退休養老的年齡,幹了一輩子“走南闖北”的工作,也該歇歇腳了。在哪裡退休養老?在哪裡安家落戶?一位來自New Jersey (新澤西州)的人,買房搬家的實例,就是這種“人才流動”最好的說明。
作為亞特蘭大的房地產經紀人,我在幫助買新房的過程中得到了回報,作為新澤西的華裔房地產經紀人,在賣舊房的交易中得到了收益。 作為房客本人,買到了中意的房產,位置好,房子新,價錢便宜,很適合他們退休養老居住,這裡的房產稅是房價的1%,相比於新澤西的房產稅2.5%,省稅很多,而且他們超過了65歲,還可以享受Forsyth County提供的Double Homestead Exemption (雙宅基地免稅),即$8,000 x 2 = $16,000/年,大大地減輕了他們的稅負。 想想從新澤西搬家下來,這裡外里的“剪刀差”,讓他們還賺了一大筆,他們用節約下來的錢回國旅行觀光,一來探親訪友聯絡感情,二來躲避殃及全美春季的花粉。退休的人有的是時間,養花種菜,鍛煉身體,品嘗美食,過着不同以往的悠閒生活,他們的模式可以借鑑。 亞特蘭大是全美排名第9大城市,人口達500萬。優越的地理位置,宜人的氣候,四通八達,我已在《亞特蘭大是退休養老的好地方》一文中論述,這裡就不再重複。 每年有大批的人來,也有部分離去,人才流動,吐故納新,激活了市場,帶動了經濟。所以說不要怕“人才流動”,舊的不去新的不來,這像下象棋一樣,棋子動,棋盤活。如果“人才不流動”,這買房客在新澤西一直住下去,哪能有上面“三方通贏”的局面呢? 流水不腐戶樞不蠹,生命在於運動,腦筋在於開動,人才需要流動,市場才能拉動。有道是,天下熙熙皆為利來,天下攘攘皆為利往。對這種“你好我好大家好”的事,我們何樂而不為呢?(笑)
1992年11月18日,北京市第一個人才交流場所——北京人才市場在勞動人民文化宮正式開業。
北京市朝陽區安家樓路55號美國大使館前,排隊等拿簽證的學生們。
下面是亞特蘭大地區Forsyth County 的部分小區風景,敬請欣賞。
見識一下亞特蘭大丘陵坡地蓋房的景象。
正在建設中的新小區。
帶高爾夫球場的高尚小區及豪華住宅。
《流水不腐戶樞不蠹》上了萬維讀者網 “十大推薦文章” 的導讀版。公理自有人心在,世上自有明白人。
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