高價房给中国带来什厶 |
送交者: jli270 2019年10月20日09:17:13 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
高價房給中國帶來的困局 地產經紀 李 軍 ,首先要自由流動,在現在如此高房價,如此大泡沫情G下,如果人民幣自由兌換,自由流動,那很多人都會把房子賣掉,到國外買個更好的房子。國家外匯儲備幾天就會用光。所以,最近一段時間,人民幣國際化已經沒有人再提了。 高房價是穻b社會動亂最主要因素。高房價導致房屋擁有者出租房子倒貼錢。所以,只有房價不斷上漲,房屋擁有者才能安心擁有房子。一旦房屋市場政府 力支撐,或在市場價值規律作用下,開始價值回歸調整下,出現房屋價格長期大幅度下降。那後果是極其可怕的!
中國是一個發展國家,如此高的房價推高整個社會的運行成本,如個人生活成本,家庭生活成本,企業生產成本,和社會方方面面成本。這對國家吸引外資企業,獲得國際分工額度,增L國家製造業國際競爭力都是不利的。目前,在中美貿易戰外不利因素影響下,一些外向型企業正在向南亞,東南亞,和南美遷移。高房價也是促進這一現象發生,發展的力量。
本人是自由學者,不持有任何政治立場。本文純屬學術探討,不做任何人買房,賣房依。特此聲明! |
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