今天我帶客戶去看在亞特蘭大市中心、坐落在GA Tech佐治亞理工學院旁邊、麥克金利公司新蓋好不久的788 高層公寓，我和麥克金利的銷售小哥Brian先期到達了788 高層公寓的停車場，在等客戶到來的時間，我們倆之間有一場對話。

Willy說: 現在亞特蘭大的房子不好買啊，大概5~10年前，2011~2016年大家都在搶$25萬左右的房子，那時如果誰說去看$35 萬左右的房產，大家理都不理睬。

不到10年，現在$35 萬左右好一點的房產，大家搶着買，我經歷過35 個Offers、Listing Price 上加價10%~20% 搶一棟房子，今非昔比啊！

Brian說: 從奧巴馬時代，美聯儲就印錢，川普時代，還印錢，到了拜登上台，又在印錢，還沒有停下來的腳步，不知是好事還是不好？

Willy說，10年前通貨膨脹率低於2%，最高時不到3%，如今5、6、7月份的通貨膨脹率高達5%，貸款利率卻只有2.5~3.5%，如果負擔的起貸款，用貸款買到房子，真相當於“白拿政府的錢”去槓桿買房子，這裡外里的“剪刀差”，讓貸款利率跑贏了通貨膨脹率。

Brian說: 我們去大中華超市買菜，大中華超市的商品平均上漲了30%.

Willy說，是啊，Costco 也一樣，都漲價了不少.  .  . 。

這時，我們的客戶到了，我們的談話也就此打住。

在Brian的帶領下，參觀了788 高層公寓，真是高端大氣，富麗堂皇，心情豁然開朗。

百聞不如一見，好景色不是吹出來的。

在第12層的房間，朝南望去，無敵視野，風光無限，漂亮至極，忍不住與大家分享：

788 高層公寓 （地址：788 West Marietta St NW，GA 30318）

發生在停車場的對話

Brian去前台拿樣板間的鑰匙

788 高層公寓前台會客廳

Brian帶我們開始參觀

在健身房門口

健身器械

統一郵件箱

公寓俱樂部

二層 Studio(工作室) 樣版房

二層 Studio(工作室) 樣版房參觀完

二層 One Bedroom (一居室) 樣版房

二層 One Bedroom (一居室) 樣版房參觀完

二層 Two Bedrooms (兩居室) 樣版房

二層 Two Bedrooms (兩居室) 樣版房參觀完

三層 Two Bedrooms (兩居室) 樣版房

三層 Two Bedrooms (兩居室) 樣版房參觀完

第12層的房間，朝南望去，無敵視野，風光無限，漂亮至極

東望亞特蘭大市中心

西望亞特蘭大 “深坑公園” the Westside Park at Bellwood Quarry

在第12層合影

麥克金利售房小哥Brian和Willy

GA Tech佐治亞理工學院的學生家長們：

誰說華裔孩子不如人？咱們的孩子這麼爭氣，成績優秀。

應該像獎勵奧運會跳水冠軍、金牌得主小將全紅嬋一樣，獎勵咱們的孩子，考上GA Tech，獎勵788 高層公寓一間。

重賞之下，必有勇夫！😀

（全文完）

本文作者：亞特蘭大資深房地產經紀，著名網絡房地產知識撰稿人Willy Rong。

willy.rong518@gmail.com

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