買適合自己的房子，才是最好選擇—介紹Kingston
金融街地產 Broker 李 軍
新移民只要稍微留意，就會發現華人集中社區的房子非常昂貴，而且普遍地帶個“最”字。什麼所謂的“最”好校區；“最”靠近地鐵；“最”靠近湖；和“最”高的公寓等等。華人對“最”字獨有情鍾。開發商只要能在所建的社區挖掘出一個“最”字。這樣，他的房子一定好賣。有些華人不論家裡是否有人上學，也肯花高價買個“最”好校區房；也不論家人一年之內是否乘坐過地鐵，也要多花幾十萬買個最靠近地鐵沿線房。誠然，如果人們確實有錢，追求最高品味，這樣做也無可厚非；但如果人們僅僅做一般工作，也要為這個“最”字，而去承擔額外的債務，去辛苦工作，為“最”而去遭“罪”。那真是太不值得了。這樣的房子顯然不適合我們大多數第一代打普通工新移民。實際上，在距離多倫多2小時車程的Kingston，這個城市有很多價格不高，一些獨立房價格僅40多萬。而且這個城市非常漂亮。像Kingston這樣距離多倫多不太遠，價格比較低這樣的房子適合我們第一代新移民。這種適合我們新移民的房子才是最好的房子。因為買這樣的房子會使我們的生活更輕鬆，會使身體更健康，會使我們發展更快。
首先，買那些適合我們的房子會使我們第一代移民生活更輕鬆。設想一下，如果人們不買那些帶“最”房子，而是在Kingston，新移民買一個四十幾萬的獨立房子，家庭沒有巨額Mortgage的生活該有多輕鬆。一個月的總開銷加在一起也就2千左右加幣。一家人只要有一個人幹個Part-Time工作，哪怕是開School Bus就可也養活全家。全家實現工作比國內輕鬆，房子比國內要好，家庭享受社會環境和自然環境比國內好，孩子教育環境和發展前程比國內好，吃得用的都比國內好，周末還可以去舞廳跳個舞。以上我所描述的Kingston新移民生活是非常容易實現的，對於大多數新移民來說，多則5年，少則3年就可以實現。Kingston有很多新移民就是這樣輕鬆地生活着。但現實生活中，也有一些新移民放棄觸手可得的輕鬆生活，而去買這個“最”，那個“最”的高價房子，去尋找苦難，去為“最”而遭“罪”。一些新移民買這些帶“最”的高價房，全家人背負高額債務，有一點時間就去打工，同時擔心公司裁員裁到自己。這樣的緊張生活至少要維持25年。人生有幾個25年？這些新移民都有這樣的共同特點，他們特別樂談房子的價值，大談特談將來房子會如何如何增值；卻很少談人生命的價值，很少談自己的價值，仿佛自己的使命和生命的意義就是用自己的緊張的工作去給房子充值。25年後，面對着房子，面對着蒼老的自己，他們會有何感想? 所以，新移民，不要說加拿大有多苦，有多累，有多煩，那都是自己找的！加拿大的移民生活本應該是輕鬆的！新移民只要不去攀比，而是到房價比較低的Kingston買房子，這房子還指定比您國內的房子要好，社區指定比國內的社區更安全，您就可以在Kingston享受比國內還輕鬆愉快的生活。
其次，買那些適合我們的房子會使我們第一代移民生活更健康。買普通的房子，人們的生活和工作壓力會很小，人們的身心都會很輕鬆健康。這首先體現在面部表情上。人們知道，人的面部表情和肌肉是受神經控制的。人在輕鬆愉快的環境下，人的笑容也燦爛和甜美；反之，當人在長期工作壓力和精神壓力下，面部的肌肉在神經的控制下，面部表情會變得嚴峻，眼神都凝滯並固化了，人們的笑容都變得僵硬和不自然。人們常說，“愛人及屋”而沒聽說過“愛屋及人”的。當人們失去燦爛的笑容，健康身體的時候，才會意思到健康是無價的！當人們長期在緊張和壓力環境下生活，對人體內分泌系統和血液循環系統都是非常不利的。事實證明，很多人體疾病與人們所承受的過載的工作壓力有關。這過載的精神壓力學名叫“軟殺傷”，其遠比什麼社區的不安全因素對個人的傷害嚴重得多！還有，長期的生活壓力會使人們的情緒不穩。家庭經常為非常小的事情，夫妻間發生激烈爭吵，以至於到分居離婚地步。還有的新移民為高價房子，十幾年地辛苦的工作，頭髮也白了，牙齒也過早的脫落了。毋庸置疑，相比房子，一個人的良好精神面貌和健康的身體要更重要的多！所以說，新移民買適合自己的房子，對自己的身心健康和家庭非常有益。
最後，買那些適合我們的房子會使我們第一代移民發展更快。實踐證明，人們只有在寬鬆，自如的良好環境中，人們的想象力，創造力才能充分發揮，人們的視野才能變得更寬闊。相反，如果人們每天都在繁重Mortgage壓力下，做一些單調，重複和煩雜的勞動。工作之餘，除了吃飯就是睡覺。根本沒有時間去看清周圍的各種發展機會。比如說，安大略省政府有很多對新移民來說是非常好的發展機會。比如說，Small Business Project和Second Career項目。在Kingston，很多新移民通過小生意項目，得到政府的培訓和幫助，並拿到政府擔保的貸款，順利地在Kingston開展了自己的個人事業；還有的新移民通過政府資助的Second Career學習計劃，從College畢業，使自己的專業和英語全面提高，在Kingston重新找回自我，重新找到專業工作。相反，如果有些新移民買了高價房子，整天，整年地在工廠打工養房子。這樣單調的工作和生活方式，時間久了。人們就會喪失迎接挑戰能力。自己也不會相信自己能在Kingston做生意這種事，更不會相信自己還能在College重新學門新的專業。人們知道，如果不會運用資本，不運用新技能，和新知識。僅僅依賴一雙手來發展。那要比獲得政府資助的經營生意的人和政府資助從College畢業的人發展要慢的多。所以，對大多數新移民來說，開始先買個低價位的普通房子，安頓好家。優先發展自己的事業或充實自己的技能。這樣，相比那些開始就買高價房子的，人們會在加拿大發展的會更好，更順利。
綜上所述，新移民來到加拿大，在選擇買什麼樣房子這件事上，真需要認真思考，認真比較，慎重從事。切忌相互攀比，盲目炒作，盲目跟風。尤其對商家所標榜的什麼“最”好，“最”高，和“最”值，千萬別盲從。有時，在加拿大，新移民在選擇房子的同時，也就選擇了人生。選擇適合自己的房子，就選擇了輕鬆和快樂的人生，家庭事業也可以在加拿大全面發展；反之，選擇超過自己承受力的房子，也就定型了自己的人生是非常辛苦的，漫長的。新移民在談房子價值時，更要珍惜自身的價值。自己輕鬆，燦爛，甜美的笑容，自己愉快的人生，和自己健康的身體和自己的朝氣蓬勃的精神面貌。這些都是一個人，一個家庭的核心價值，它們要遠比所謂的昂貴的房子更珍貴，更有價值和更有魅力！所以，人們在選房時，要結合自己的實際情況，選擇適合自己的房子，在加拿大，買適合自己的房子才是最好的選擇！（本文純屬學術交流和探討，不做任何人房屋買賣依據）
