對於擁有 20% 以上物權的人來說，HELOC 幾乎是優質抵押貸款市場上最受歡迎的產品。現在，那些購買 HELOC（home equity line of credit）的人有了另一種選擇，這一次來自非銀行貸方 CMLS。

CMLS 與Scotiabank、Manulife Bank、B2B、MCAP、Optimum 以及 TD Canada Trust 一起成為擁有優質 HELOC 的全國性經紀貸方。（還有無數擁有 HELOC 的省級貸方，例如 Meridian Credit Union。）

優點
與大銀行不同，CMLS 對抵押貸款部分提供較低的利率
最低
可只付利息
CMLS承擔部分的轉移成本（它會略微減少經紀人佣金以抵消額外費用）
該公司擁有加拿大抵押貸款市場上一些最靈活的規則，即使借款人房屋在100萬美元以上、30年貸款周期、Refinance等，仍然有機會申請成功。
HELOC資金可通過電話或在線獲得（資金可在下一個工作日轉入借款人的銀行賬戶）

缺點
HELOC 是循環的，但不可讀取，這意味着 LOC 可用信用不會隨着您償還抵押貸款部分而增加
有兩種單獨的費用（HELOC 的第二次收費需要額外的註冊和房屋評估費）
HELOC 不能超過批准總額的 50%
最高財產價值為 100 萬美元，除非抵押貸款符合要求（例如，房屋的購買價格低於 100 萬美元，或在保險規則內）
HELOC的經紀人佣金基於 60 天的平均使用額度（許多貸方按批準的限額支付）
抵押貸款部分的最長周期為 25年，而銀行允許最長 30 年
只適用於自住房