周二，金融機構監督辦公室 (OSFI) 宣布對readvancable mortgage的規則進行輕微修改。目前，每當借款人償還任何本金時，即使其貸款比例高於 65%，他們也可以立即從信貸額度部分重新借入已付清的本金。

OSFI 表示，從 2023 年底開始，超過 65% 比例的付款本金部分將用於償還整體債務並降低可重新貸款的總借款限額。以這種方式來降低未償餘額，並減少貸方和家庭的風險。

舉例來說，假設一位房主購買了價值 200,000 加元的房屋，並獲得了高達房屋價值 80% 的可再預付抵押貸款——在本例中為 160,000 加元。今天，如果房主決定從抵押貸款部分借入 80,000 加元，從信用額度 (LOC) 部分借入 80,000 加元，並為抵押貸款部分支付 250 美元的本金，他們的可用 LOC 信貸將增加到 80,250 美元，本金支付增加了房主的可用信貸額度。

而一旦這項政策生效，除非你將總貸款的價值降低到 65%，否則你將無法做到這一點。 換句話說，該房主需要將其貸款償還至 130,000 加元或更少。

行業內預計 OSFI 將做出更全面的改變，以解決購房者使用可重複抵押貸款來投機房產的擔憂，從而進一步增加房價壓力。