某專家在澄清“二次房改”論後，又替住建部許了下大願：10年後中國2/3家庭住進新房。

    當前眾多在高房價面前掙扎的國人，聽到這個消息不知道是該哭，還是該笑。或許有個期間死去的無房者，死前還會給兒子寫下“人人都有住房日，家祭勿忘告乃翁”。

    先還原下專家的言論：中國2008年末城鎮居民總人口6.07億人，城鎮家庭2億左右，1999～2008年中國建了80多億平方米的商品住房，7000萬個家庭買了新房。占全國家庭的30%～35%。未來10年中國有望至少建7000萬～8000萬套新房，將有2/3的家庭住進新房。兩項相加新房量將達1.5億。再過10年中國將有2/3的家庭住進新房。

    用腳指頭想想都會明白：且不說將來10年中國房屋建設能否繼續維持這麼大的量（城市土地供應限制），就算能持續穩定供應這麼多房屋。老百姓能買得起嗎？收入分配差距越來越大，房地產又逐漸成為投資品，富人家庭就會買2套、3套，甚至10幾套房子，而窮人家庭收入只會離擁有自己住房夢想越來越遠。

    還有一個問題，就是城市住宅結構問題。一是二三線城市住房供應充足，但是就業機會少，資源差，人口不願意聚集到二三線城市，而願意聚集到一線城市。而一線城市的房價只會越來越高，始終是20%的人群能買得起的產品。

     另外就是，房子是越蓋越多，但是哪個開發商都明白，把房子蓋給有錢人最不愁賣。因此，即使在二三線城市裡，豪宅也會越來越多，普通住宅也會越來越少。

    由此可見，市場化並不是政府擺脫房改失敗的藉口。10年裡蓋了幾十億平方米房屋，也不是政府的功勞，而是市場機制建立初期效率的表現。任何一個市場，隨着逐漸城市，其市場失靈部分就會凸顯，政府保障部分就會需求更大。

    我們看到，全國人大提交的報告裡，保障房投資只完成了27%,這種住房結構失衡問題在嚴重延續。10年後，我們等不到人人有房住，只能等到不負責任的人退休而已。