在當前樓市向下行還是向上走的關鍵時刻，人們都願意看到政府出手拯救亂象局面，但是最近幾位政府官員的表態，讓人們心中再生疑慮，莫非中國樓市就沒有人管了？雖然都是政府高管，又都有學者背景，但是我們沒有從這些學者型官員的談話中看到多少深刻的道理，所以仔細讀來，還是難以讓人置信。
    一、11月16日在社科院舉行《住房綠皮書》發布會暨2009—2010年住房形勢與政策研討會。國家統計局總經濟師姚景源在會議上演講時指出，現在房價是合理的，因為從經濟學角度來分析，一種商品能夠變成貨幣，是最驚險的跳躍，樓市上的房子完成了這個跳躍，這說明它的價格是合理的。
    姚景源舉例說：我前段時間講過，我認識很多的開發商，我也搞調研，他們和我說，今年上半年房地產企業基本上把全年的錢賺完了。如果從經濟學角度來分析，一種商品能夠變成貨幣，咱們講商品到貨幣的轉變是最驚險的跳躍，但是它完成了這個跳躍，這說明它的價格是合理的。所以我們的開發商說價格不合理能賣出去嗎。
    姚景源承認像北京高的離譜了，但是姚景源還是願意相信“經濟下滑，股市迷盲，規避風險，購買住房”的觀點。
    姚景源的理由看起來有點太簡單了，莫非中國現象或者說中國樓市就是這麼簡單？簡單的有點讓人不可相信似的。
    11月10日，國家統計局公布說：10月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲3.9%，漲幅比9月份擴大1.1個百分點；環比上漲0.7%，漲幅與9月份相同。這個來自國家統計局的數據一樣看起來很簡單，一年不到4%的漲幅怎麼想也不會造成樓市這麼大的恐慌。
    二、11月14日，中國經濟體制改革委員會副會長王德培在廣州出席2009恒生(中國)理財論壇時表示，雖然人民幣的匯率將在短期內保持穩定，但美元的貶值遠未見底，黃金和房地產等資產價格將會繼續上漲。
    對於今年以來房價的飆漲，王德培認為中國房價上漲是一個必然趨勢。“除了人口、城市化的因素，印紙張的印鈔機速度是停不下來的，而土地又是不可再生的，這都決定了中國的房價。”王德培分析稱，按照此前的說法，“金岩石曾經說5年以後房價將達到每平方米30萬元，引發輿論一片譁然，但我認為他的說法缺乏想象力，上海現在的樓價就有每平方米十多萬元的，5年以後只翻番是不夠的。”
    不過，他也同時表示，房價的上漲不會呈現一條直線，因為政府手中還有兩張王牌可以用於調控。“一是物業稅，在5年內就會徵收，另一個就是遺產稅，有可能在10年左右時間推出。首先會向富人徵收，然後再完全推開。”
    王德培坦言，通脹早已到來。“如果從CPI的角度來看則通脹還沒來，那是因為我們的房產消費並不被計入消費，而是作為投資的。但實際上老百姓所有的錢幾乎壓在房產上，今年房價漲了50%，在這種背景下，實際上通脹已存在了。”這與國家統計局的數據差的太多了，不過即使如此，王德培與姚景源還是得出了一樣的結論，這有點奇怪。
    王德培認為，“中國目前是通脹、通縮、滯脹三種情況同時在，而且後面還會有更大規模的通脹在等着我們。”這樣看來，如果房價漲了幾番是在通貨膨脹更大規模上發生的，這樣的房價翻番與現在的在房價上漲能是一個意義嗎？如果這樣動員人們把辛勤存下的救命錢以投資房產的名義投在通貨膨脹上，豈不是害人？
    三、11月13日國土資源部規劃司司長董祚繼在國家發展改革委、國土資源部、環境保護部三部門召開“抑制部分行業產能過剩和重複建設，引導產業持續健康發展”第二次部門聯合信息發布會說，“目前我國房地產行業總體上沒有過剩，否則房價不會上漲，還有那麼多人需要房子。”
    “從長期來看，我國正處於加快發展的過程中，土地日益稀缺，商品房價格還是要上漲的，任何人沒有辦法進行抑制。但應該通過稅收措施，把土地增值部分返還給社會。這是解決問題最終的目標取向。”
    董祚繼一方面認為房價的上漲是必然的，但是又給樓市開出了藥方，這是矛盾的。同時董祚繼的藥方竟然是“把土地增值部分返還給社會”。這個權利在國土部手裡，試看能有什麼好辦法返還社會？這部分錢目前來看不是小數，返還社會是不是返還到民眾手裡還是返還到地方政府手裡？
    其實，降低房價是調整樓市的最好的途徑，這方面有很多辦法比返還社會增值稅要簡單的多。好像董祚繼的建議有避簡就繁、虛晃一槍、逗你玩的意思。
    這麼多關鍵崗位的政府官員出面力挺今年的高房價，讓人心又涼了半截。這時候，不能不讓人們把官員的話和最近的地王大多被大型國企收入囊中聯繫起來。政府機構官員、地方政府、國企開發商究竟結成了什麼樣的關係聯盟？