由於加拿大利率處於史上最低，房產市場開始火爆起來。一些人擔心，當利率回升時房市將出現泡沫。

但是，加拿大一些資深經濟師和加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation，簡稱CMHC)預測，隨着購房者返回市場，利率緩慢回升，2010年將是房市看漲的一年。

豐業銀行(Scotiabank)首席經濟師Warren Jestin稱，“利率是要上漲，但是房屋仍將較易承擔，因為加拿大房價還沒有大幅飆升。”

加拿大央行(Bank of Canada)行長卡尼(Mark Carney)已經承諾，將保持0.25%的隔夜利率不變，直至2010年6月份。但是多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)首席經濟師Don Drummond稱，央行更有可能將0.25%的低利率維持到秋季，因為政府害怕利率上調幅度太大會使加拿大返回到更深度的

衰退中。

從2004年至2007年加拿大平均轉售房屋價格每年上漲約10%，2008年下降0.7%，今年約上漲3%。CMHC預測，明年平均轉售房屋價格將上漲3.7%，至324,500元(2004年全國平均價格為225,678元)。

過去幾個月，房價一直在上漲，部分要歸因於服務需求量增加以致市場供不應求。經濟師們稱，當更多房屋上市時，房價會下降。

經濟師還稱，如今購房者為利用低利率時期紛紛湧入市場，但是當利率回升時購房熱情會回落。卡尼提醒加拿大人，不要進行可變利率貸款，因為在
近幾年內該種貸款可能會難以償還。

多倫多大學(University of Toronto)經濟師Jack Carr稱，“我給我的孩子的建議是，如果可以承擔長期利率貸款，那麼就進行固定利率貸款，這樣
才比較安全。”