每年的三月是納稅人最忙碌的月份，在這裡談談地產稅的免稅 （Exemption）。

一， Homestead, 這是一項絕大部分房主都有資格享受的免稅， 當你滿足下列條件時    A， 你必須在一月一日前擁有並居住在此房產，如果你是在這個日子之後買了房產，你的第一年無法享受此免稅。 B你可能擁有多棟房產，但只有你居住的那一棟可以申請免稅。 C   申請必須在一月一日至四月三十日之前完成。

二，年齡六十五歲以上的居民的HOMESTEAD ， 年齡六十五歲以上的居民除掉一般的HOMESTEAD免稅部分外，還可享受學校和教育稅收的減免優惠。和一般免稅不一樣，只要納稅人六十五歲的生日一過，立刻可以申請免稅，不必等到第二年。

三， 六十五歲房主的配偶，享受六十五歲以上HOMESTEAD的免稅人死後若他（她）的配偶的年齡是五十五歲以上，則仍舊可以繼續享受這種免稅優惠。當然這種資格不是自動取得的，配偶要提供自己的生日證明和離他（她）而去的逝者的死亡證明。

四，殘疾人的免稅，除掉申請人必須居住在納地產稅的房產里外，你要滿足殘疾人的標準。只要符合條件，此項減免如同六十五歲以上人的減免一樣，是立即生效的。當然，你要出示社會保險醫生的殘疾證明等等。如果你恢復正常人的能力，此項減免立即失效。還有一項很重要，殘疾的六十五歲以上者只能享受一項減免。不過申請前者還是後者並不是一項困難的決定，大多數城市的這兩項免稅的數額是半斤八兩無甚大區別的。

當你的新房在TITLE  COMPANY 過戶後，一般來說該房所在的城市應該自動給你寄來 HOMESTEAD 的申請表。但是，還是自己上點心打電話要一下，一旦申請上 HOMESTEAD  免稅，除非你賣房，此項免稅不用你每年再操心申請了。