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我认识的一个房地产老板(上)
送交者: 阿九 2010年12月22日22:29:59 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

  上个世纪九十年代初,公务员和教师等职业,光有铁饭碗碗里却没有多少饭,年轻人都有捧着鸡肋的感觉,食之无味弃之可惜。彼时,兴的是“下海”,公职咱不要了, 辞职经商去也。风水轮流转,现在考个公务员要千军万马里杀出一条血路才行,博士生削减了脑袋也未必能够挤进高校老师的行列。

  那时的我,赶了一次潮流,大学老师不当了,一头钻进了商海里。

  当时的情形是撑死胆大的,饿死胆小的,很多有能力的人都在观望,我等小鱼小虾遂得以在商海里兴风作浪,一年后就混上了某私营公司的副总经理,主管销售业务。

  一次,市里组织私营企业代表在大连某著名旅游宾馆开会,与会的都是企业老板经理等管理人员,我所在的那一桌上,有一个人是房地产公司的老板,带着他的办公室主任一起去的。最初吸引我注意力的是办公室主任而不是那个相貌平平的老板。小伙子非常长眼色,说话办事把老板捧得恰到好处,本来一大桌人都是平起平坐的,但是那个小伙子愣是有本事把气氛调节得好像他的老板是我们大家的老板一样,大家都要高看他老板一眼才行。

  当时就深刻感受到皇上身边就得有几个太监跑前跑后地张罗着,左右奉承着,才能烘托出皇上的气势来。

  房地产行业在当时刚刚冒出点小芽来,在此起彼伏的商业大潮中,并不显山露水,大家普遍的印象,搞房地产的都是和民工打交道的,有点档次不够。那时给人高档印象是和“洋”字挂上点边的行业,比如酒店管理、外企等,不像现在,一提房地产,就是暴利的代名词。

  那个房地产老板姓吴,身材不高但是挺壮硕,他办公室主任把他捧得那么高,他自己就把姿态放得较低,笑容可掬、和蔼可亲,显得很有风度。两个人配合的特别好,如果他自己也鼻孔朝天,谁理他啊?那效果就截然不同了。

  我暗忖这个老板应该是有两把刷子的,看他用人就知道了。

  三天的会议接近尾声的时候,吴老板找到一个机会和我私下聊了几句,主题很明确:他们公司正在扩张,急需人才,他来开会的目的就是“挖角”来的,希望我考虑一下,说回去之后会再和我联系。

  一星期后,吴老板果然打来电话,约我周末到他公司去看看。周六一大早他亲自从开发区开了一个小时的车到我家接我,很有点礼贤下士的味道。

  一路上,吴总跟我聊起他的奋斗史,他年轻的时候在乡下就不喜欢种地,跟着一伙儿工匠走乡串户帮乡亲盖房子,那时盖的都是土胚房子。改革开放以后,城里需要大量的民工从事建筑行业,他们几个年轻人跟着包工头跑到大连盖房子。民工的活特别辛苦,他说一点都不夸张地讲,大连的每寸土地他都用脚走过。辛苦到是其次,到了年底拿不到工钱是最上火的事儿。有一年,别人拿不到钱都打算回家了,他红了眼,领着几个铁哥们,拿着铁锹大锤,到老板家里去堵他。

  他们埋伏在老板家里附近,等老板出门,等得都要冻僵了。好不容易看到老板出来了,他“噌”地窜了上去,一把磨得铮亮的大菜刀就架在老板的脖子上了,揪着他的领子咬牙切齿地说,你不想让我们过年你自己就别过这个年了。老板忙说自己也没有拿到钱,等年后一定兑现。。他说我们不管,欠我们的工钱就得给我们。那个老板看他目露凶光,一副不要命的架势,旁边的人手里都拿着家什, 心生怵意,喊老婆拿出来一叠现金,当场点了工钱给他们几人。吴老板和几个哥们拿到了钱,冒着寒风赶往火车站坐夜车回家,大年夜的后半夜才赶到家。

  从那以后,他就下定决心自己干,再也不受别人的压榨欺负。他先领几个人专拣别人不干的活干,他不亏待同伴,所以能留住技术好的工人,加上要价低,渐渐地做大了起来,其中的酸苦辣,他说三天三夜都讲不完。酸苦辣,这是他的原话,他说头几年基本上没有甜,步步都是血汗。

  我们到了他的公司,是一栋二层小楼,吴老板说是他亲自参与设计,自己公司建造的。让我印象深刻的是院子极大,楼就显得有点小,现在想来,人家那是高瞻远瞩,早早地就利用一切机会在悄悄地圈地了。

  一进门是个小接待室,里面是一间很大的敞开式的办公室,十多张办公桌排排摆放。很敞亮,但是大家彼此之间毫无隐私可言。当时大多数公司的办公室都是老套的按部门分处不同屋子的设计,销售部一个屋,财会部一个屋,企划部一个屋等等,看到这种开放式的结构觉得很新颖。后来到外企去,发现外企大都采用开放式办公室的形式,不过每个人都有个小隔间,伸个懒腰打个哈欠别人注意不到。

  因为是周末,办公楼里没有员工,只有办公室主任一人在,他的办公桌在第一排,最靠近总经理室。

  小伙子见到我,表情很复杂,带着几分阴郁,不复前些日子一起开会时的开朗健谈。

  他们公司管理部门的配置就是总经理下设办公室主任,所以小伙子在公司里的位置很重要,承上启下,所有的杂务大概都要他经手。吴总跟我谈,请我过去当副总经理,等于插在了小伙子和吴总之间。

  逮着个机会,他欲言又止地对我说了一句:“私营企业不好干。”

  当时觉得小伙子还是年轻,怎么能跟一个可能要当他顶头上司的人说这个,但是事后想想,他这也可能是走步险棋,给竞争者一点心理压力。

  待续

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