美國房子怪事多：這裡也有爛尾樓

爛尾樓，好像是新近才發明的一個詞，但是許多人都耳熟能詳。我的見識爛尾樓，緣於故居附近新起的一座龐然大物，不僅面積大，樓的髙度也是當地數一數二的，起名就叫“××城”，一度引起很多求房者的青睞，紛紛交了預付款，夢想有一天住進“城中城”，足不出樓就能美美享受飲食、購物、娛樂一條龍的幸福生活。

孰料大樓主體工程完成後，樓體傾斜，原因是部分基礎竟然座落在未經嚴格處理的古河道上！之後釆取了許多挽救措施也無濟於事。開發商還不起銀行貨款，付不了建築商的施工債務，一些交了預付款的客戶也紛紛找上門來，嚇的開發商趁人不備，捲起鋪蓋逃之夭夭了。

爛尾樓，顧名思義，由於種種原因，樓還沒有蓋好，扔在那兒了。

美國的爛尾樓也不鮮見，尤其金融海嘨衝擊那陣子。處於海嘨浪尖上的汽車名城底特律受害最重，一些汽車製造公司面臨關停並轉和破產危境，大批員工下崗後紛紛離開，房價一落千，一些新建樓盤則因資金匱乏與前景無望而不得不中途停了下來。

其他地方雖然不像底特律那麼嚴重，但也出現過一些類似的情況。一位朋友在遠離底特律的美國南部買了一座多臥多廳多衛的“別墅”，入住時，春暖花開，氣溫不冷不熱，感覺不到什麼。

到了夏天，問題逐漸暴露出來：幾個空調機整天呼隆呼隆地轉着，可是降溫效果並不明顯。經過仔細查找，發現由空調機通往室內的輸氣管道進入樓頂夾層後，有個接口敞開着，大量冷氣到了這兒，如同滾滾而來的洪水遇到河堤決口一般，順着接口流向夾層空間。害得這位朋友鑽進蒸籠般的夾層里，費了很多氣力，才把接口堵好。

敞開的接口堵好後，室內溫度有了好轉，但是仍然不夠理想。再查，又發現：屋頂保溫做的非常馬虎，有個通往室內的門洞連個密封條都沒貼！炎熱的陽光暴曬房頂，房頂夾層的髙溫又很快傳導給下面的居室……不得又買了許多保溫棉及封閉材料，重新做了樓頂保溫。

聯想到當初驗房時，有座樓梯扶手都沒安，給這已經入住的新樓扣頂爛尾樓的帽子不算過分吧。

這座爛尾樓的背景，同底特律等處爛尾樓大同小異，在金融海嘨沖擊下，開發商破產了，匆匆忙忙地把一些該做沒做的爛尾樓甩給了拍賣市場。