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伤不起的温州:经济适用房居然比北京霸气
送交者: 江南采莲 2011年10月19日23:05:46 于 [焦点房谈] 发送悄悄话

  眼下的温州,正处于国内舆论的风口浪尖上,各种老板出逃,房产泡沫的显现,等等……越来越多的进入人们的视野中。

  做为一个温州人,亲身目睹,亲身体验这些事情,有很多感触……日前又有一桩事情出现在这个多事之秋。那就是温州的经济适用房问题。

  温州有很多富人,但也不乏穷人,他们生活在社会的底层,年收入不足2万元。无房,无固定职业。无各类社保的人员非常多。

  在中央政府的关心之下,一批又一批的困难户相继搬入廉租房,经济适用房,解决了部分人很大的民生问题。

  然而今年,在新一批的经济适用房即将迎来又一批困难户的时候,出现了一些不河蟹的问题。

  这次的经济适用房,坐落在远离市中心15公里外的龙湾瑶溪,首批住户,在去年缴纳了十余万的首付款之后,在今年10月份参加了摸文仪式,并且进行了公证。(规定面积均价4500元/平,超出部分7800元/平)

  事隔几天后,陆续有住户收到温州安居房开有限公司寄来的缴款通知,要求在十日之内,缴清房款总额的50%,否则会有可能被清退。通知内未提何时领钥匙,也为提剩余款将以何种方式缴纳。

  按中套户型面积来计算,总额在五十万左右,也就是说,住户需在十天天,扣除第一次缴纳的钱之后,仍需再缴10多万元。

  按照当时申购的条件之一来看:家庭人均年收入低于我市2008年度城市居民人均年可支配收入标准26172元的60%即15703元一年只能赚一万五的人才能买的房子,而且年龄在45周岁以上的。这50%的房款需要不吃不喝很多年才能有钱缴。

  另外在看同期其他城市的经济适用房定价标准:北京价格为3000元,上海为3100元,杭州为2800元。。温州是4500元,超出部分更是达到了7800元。

  这批住户能够被评上房子,本是非常开心的事情,但这些政策的出台,大家开始担心自己还能否有机会入住了。

  我们是困难户,如果有这么多钱,(如果还不让贷款的话)这五十万差不多够在市区按30%首付去买房子了……

  政府既然有能力让逃跑的老板回归,有能力让银行不继续催讨大企业的不良贷款,那么请你们帮帮我们这些小市民,想拥有自己房子的小市民达成愿望吧。

  如果这些房子的确是很经济的,那么让我们也付30%的首期,剩下的让我们办理贷款吧。(如果是很经济的房,它的价值应该是远低于市场价的,银行不可能不接收这笔优良资产吧?)

  今天,部分购房户自行去安居公司门口表达不满,我们也是无奈之举,希望政府真的可以为民办实事,而不是把民生工程当做面子工程。

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