傷不起的溫州:經濟適用房居然比北京霸氣 |
送交者: 江南採蓮 2011年10月19日23:05:46 於 [焦點房談] 發送悄悄話 |
眼下的溫州,正處於國內輿論的風口浪尖上,各種老闆出逃,房產泡沫的顯現,等等……越來越多的進入人們的視野中。 做為一個溫州人,親身目睹,親身體驗這些事情,有很多感觸……日前又有一樁事情出現在這個多事之秋。那就是溫州的經濟適用房問題。 溫州有很多富人,但也不乏窮人,他們生活在社會的底層,年收入不足2萬元。無房,無固定職業。無各類社保的人員非常多。 在中央政府的關心之下,一批又一批的困難戶相繼搬入廉租房,經濟適用房,解決了部分人很大的民生問題。 然而今年,在新一批的經濟適用房即將迎來又一批困難戶的時候,出現了一些不河蟹的問題。 這次的經濟適用房,坐落在遠離市中心15公里外的龍灣瑤溪,首批住戶,在去年繳納了十餘萬的首付款之後,在今年10月份參加了摸文儀式,並且進行了公證。(規定面積均價4500元/平,超出部分7800元/平) 事隔幾天后,陸續有住戶收到溫州安居房開有限公司寄來的繳款通知,要求在十日之內,繳清房款總額的50%,否則會有可能被清退。通知內未提何時領鑰匙,也為提剩餘款將以何種方式繳納。 按中套戶型面積來計算,總額在五十萬左右,也就是說,住戶需在十天天,扣除第一次繳納的錢之後,仍需再繳10多萬元。 按照當時申購的條件之一來看:家庭人均年收入低於我市2008年度城市居民人均年可支配收入標準26172元的60%即15703元一年只能賺一萬五的人才能買的房子,而且年齡在45周歲以上的。這50%的房款需要不吃不喝很多年才能有錢繳。 另外在看同期其他城市的經濟適用房定價標準:北京價格為3000元,上海為3100元,杭州為2800元。。溫州是4500元,超出部分更是達到了7800元。 這批住戶能夠被評上房子,本是非常開心的事情,但這些政策的出台,大家開始擔心自己還能否有機會入住了。 我們是困難戶,如果有這麼多錢,(如果還不讓貸款的話)這五十萬差不多夠在市區按30%首付去買房子了…… 政府既然有能力讓逃跑的老闆回歸,有能力讓銀行不繼續催討大企業的不良貸款,那麼請你們幫幫我們這些小市民,想擁有自己房子的小市民達成願望吧。 如果這些房子的確是很經濟的,那麼讓我們也付30%的首期,剩下的讓我們辦理貸款吧。(如果是很經濟的房,它的價值應該是遠低於市場價的,銀行不可能不接收這筆優良資產吧?) 今天,部分購房戶自行去安居公司門口表達不滿,我們也是無奈之舉,希望政府真的可以為民辦實事,而不是把民生工程當做面子工程。 |
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