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政府頒新法 禁止群租蝸居
送交者: 24680 2013年08月03日20:48:26 於 [焦點房談] 發送悄悄話

總比沒處住好。對於沒錢或錢少的人,政府沒有足夠的錢給他們(也不一定有必要拿其它納稅人的錢給他們),這樣艱苦風斗,應該相對有利社會發展與穩定。

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  在北京的勁松住宅小區,一棟棟高樓公寓鱗次櫛比。這些建於90年代的28層住宅樓已經失去當年的風采,其中很多建築顯得破爛不堪。馬路旁的人行道上,賣水果或者小吃的商販向過路的行人推銷叫賣着自己的商品。商販攤位旁站着一位姓劉,穿着黑色裙子、奶白色上衣的25歲年輕女士。她一年前從天津一所大學畢業之後來到北京。她指着身後的一棟房子說:“這就是我在北京居住的房子,三室一廳,不到100平米。裡面住着17個女孩子,有時人更多,都是大學剛畢業來北京工作的。房子裡沒有廚房。廚房也改造成了臥室,裡面放了兩張床。”

   北京房租還將持續上漲

  乘坐電梯來到這棟樓房的13層,看到的是昏暗的走廊,簡陋的水泥地板。相比之下,居住着17人的住宅反倒顯得很清潔。2個房間擺放着上下雙層床,客廳里擁擠地放置了6張單人床。每個人的衣服都放在床下箱子裡。一條繩子上懸掛着濕衣服。所有人共用一個淋浴和兩間廁所。每張床的每月費用在600至1000元之間。劉女士說:“據我所知,這種居住狀況在北京很普遍。剛剛大學畢業參加工作,只能忍受這種群居狀況,因為北京的房子太貴了。我們每月的收入3000多元。如果我們將一半的工資用來支付房租,那生活的壓力真的太大了。”

  在距此只有幾公里遠的地方,矗立着一座高大的玻璃建築。徐章在這棟大樓內的一家房地產公司擔任市場分析員。她對北京的住房市場進行觀察後分析說:“北京人口增長速度超過住房的增長速度,這也是為什麼北京住房市場壓力比較大的原因。因為每新建一間房,北京就有2個以上新增人口,從這一趨勢來看,今後北京的租金還是會持續上漲的。”

   頒布新法禁止群租

  北京的房租每平米價格一年內上漲了20%。政府對此愛莫能助。從7月中開始,政府頒布了一項新法,規定人均居住面積不得少於5平米。該規定旨在禁止群租。但是新法規的頒布不會改變現狀,因為北京太缺少住房。受打擊的只是那些低收入族群:剛剛參加工作者、大學生和外地民工。

  一位年輕的房地產經紀人在路邊推銷勁松小區的出租房。他坐在一把摺疊椅上,旁邊的一塊牌子上密密麻麻的印滿了出租房的照片和價格,這在北京是常見的一景。他已經聽說政府要清理群租房。他說,群租房一旦被發現,比如說被媒體曝光,有關部門肯定來禁止,房子也就不能繼續出租了。

  中國黨報《人民日報》的專家和評論員甚至要求北京增建公共住房,特別是為那些低收入者建房。在北京購買公共住房的門檻非常高。條件之一是至少在北京工作5年以上才有申請資格。

    返回家鄉不再在北京做“房奴”

  不管政府是否能夠減輕北京的住房難問題,對於李歐來說都已經無所謂。她已經決定返回其父母居住的地方,內蒙古唿倫貝爾大草原上的一個城市,離開北京。她說:“住在這樣擁擠的地方感覺特別悲慘。我經常問自己,為什麼要選擇這樣艱苦的生活?如果我回到家鄉,根本不必為房子問題發愁,不會有租房的壓力,可以有足夠的時間和精力做我想做的事情。”

  她的父母已經在家鄉為她找好了工作。在北京,15個人至20人合住一套房並不是什麼新鮮事。房主也可以因此獲取雙倍的房租。這並非是只有北京才有的情況。在中國其他一些大城市都同樣存在着住房難的問題。無論是上海,還是廣州、香港,住房日益成為一種奢侈品。

 

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