加國房地產的土地分為永久產權(Freehold)以及租借使用權(Leasehold)，租借地的好處是價格便宜例如在卑詩大學附近用60、70萬元購買一幢占地近萬尺的獨立屋，也可以50、60萬元取得福溪水岸的海景城市屋，也可以僅花18萬元以內購買列治文三房公寓單位，但購買租借地的房地產須留意下列事項：
1.土地的所有權人：卑大部分公寓或城市屋的土地仍屬於大學，而卑大附近的獨立屋土地產權屬原住民;溫市西端公寓、福溪兩岸大部分土地產權仍為溫市政府所有;列治文部分公寓的土地歸私人所有。產權所有人不同，房屋的命運也大不同。
多年前卑大附近獨立屋的地主原住民，曾為了續約租金大幅調升與租客對簿公堂;列治文三號路與威廉街的公寓地主入稟法院，要求每戶屋主支付四萬元的修繕費用。土地的所有權人是誰左右了銀行貸款的意願，不同的土地所有權人影響銀行的放款決策，並非每一個租借地房產都能獲得滿意的購屋貸款，購買者應多留意。
2.租借地的期限：一般租期有99年及60年較為常見，越接近租期期滿，價值就越低，因為租約到期後的命運如何，難以掌握，變數較大。因為購買租借地房產的人大都有中長期的財務規畫，短過僅剩20年的房屋較不易脫手。
3.審核與地主的租約及租金：與地主的租約主要是明訂雙方的權利與義務。租客或使用者須了解是否有租金需支付?每月的租金是多少?是否有維修費用的支出?租約的結束日期如何?是否可更改?租約期限的規定、管理權又歸屬何方?仲裁的方式為何等等，必要時可請律師代為過目，以策安全。
4.購買租借地的產權是否划算：購買非永久地的房地產最大的優點是“便宜”，其次是地理位置好及學區佳等，購買租借地是否合算，需考慮相當多的層面。
購買租借地房地產也涉及貸款的問題，購買者資金是否充裕?是否借得到錢?在在都是購買租借地房地產最需要留意的要項。
