看房子是買房非常重要的一步，走好了這一步，你買房的計劃就可以很順利。那麼，我們在看房過程中，除了要考慮地段、價格等因素，還要注意些什麼東西呢?下面，小編就為大家綜合整理了看房的十步棋，為大家買房做個參考。

　　一看：地段

　　李嘉誠說：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”這句話道出了房子的真諦，一直以來也被房地產業界奉為金科玉律，因為房子可以改造，但地段沒法改。調查顯示，80%的購房者在選房時把地段作為最優先考慮的因素。因此，購買商品房時，在條件允許的前提下，仍應考慮房產位置的重要性。

　　那麼，如何看地段呢?

　　牢記：看一個地段不僅要看現狀，還要看發展，如果購房者在地段內市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規劃中的各項設施完善之後，則房產大幅升值很有希望。 另外，還應該根據每個家庭成員生活、工作的實際需要(住宅周邊環境情況、交通便捷度等)和家庭的發展需要(上班族的跳槽計劃、下一代的教育問題等)，儘量選擇使每個家庭成員都適合的地段。一般來說，老年人應該選擇環境幽雅、空氣清新，特別是看病就醫方便的地段;青年人應當選擇上下班方便及社會交往方便的地段;有小孩上學的家庭就應選擇靠近。

　　二看：交通

　　交通狀況可分為距離工作地點、與朋友居住地點相距、父母親戚遠近，以及前往商業中心、娛樂休閒場所耗費的時間長短，均會對今後的工作、交際圈子、親戚往來產生較為深遠地影響，因此所購房屋的外交通狀況不可不察。

　　考察交通時，問11個問題：

　　Q1、公交車到小區嗎? Q2、有多少條公共線路能夠通到小區?Q3、除了公交車，小區附近還有其他交通工具，比如地鐵、城鐵嗎?Q4、公交車與地鐵、城鐵的換乘方便嗎?Q5、公交車、地鐵、城鐵等交通工具運行的早末班及間隔時間是怎樣的?Q6、從住宅到公交車站、地鐵站或城鐵站要花多長時間?Q7、早晚高峰的時候路途堵車嗎?Q8、小區到市中心有沒有直達交通工具?Q9、上下班或小孩上學有沒有直達車?Q10、“打的”方便嗎?