| 借貸標準並未放寬,而是有漏洞. |
| 送交者: 零加一中 2008月12月01日06:43:07 於 [靈機一動] 發送悄悄話 |
| 回 答: 當前經濟危機的真正根源是什麼 由 粱遠聲 於 2008-11-29 13:58:06 |
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所謂 還貸/收入 <= 28% 只是指第一年的 P/I 再加財產稅和保險. 對於 ARM 或 IO 或兩者共用,第一年(或若干年)的月付會非常低.等到 ARM 的 Teaser 或 IO 階段過了, 月付加倍都是可能的. 如房價在上漲, 屋主把房子賣了就是了. 在前幾年, 非但白住, 屋主還能賺點.貸款公司自然也有錢賺. 如房價下跌, 房子賣不掉, 貸款又付不起, 那就慘了.
國會已於2007年9月兩次立法,把這兩個漏洞堵住. |
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