鳥在分析查爾斯叔叔的文章的時候，說銀行可能存在忽悠：

原文如下：

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A) 固定利率 R (例如 R = 5% = 0.05)；Compound interest (按月計算 compound interest)，這樣月利率就是 r = R/12 = 0.004167
    (註： 如果 5.0% 是按照 12 個月 compound 而來的年利，那麼 r 應該比 0.0041667 略低點，計算結果是 e^(ln1.05 /12) - 1 = 0.004074...不過據我所知，對房貸而言，5% 的 rate 確實是等價於月率 0.004167，而不是 0.004074。若要給銀行安置個忽悠的罪名，這可能算得上一個吧，呵呵，因為按照 monthly rate 0.004167 compound monthly，則年率是 5.117%.)；
B) 固定月配，亦即每個月的 mortgage (principal + interest) 一樣；

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他這個加色的文字無非是說明銀行算每個月的利率算高了，或者說銀行說的年利率比實際的低，這個是銀行的忽悠。

他這樣說實際上是用了複利算法。這個算法是錯的，因為房貸不存在複利（鳥不同意我這個觀點，並嘲笑）。用錯誤的算法，把正確的算法（銀行的算法）說成是忽悠，這難道不是更大的忽悠嗎？