老直，禽獸，傑克，都到網上找來一些專家的解釋來證明房貸是

單利 (simple interest)。這些人的說法給了幾位跟數學作對的勇氣

和信心。

但是，幾位沒正確地理解專家們。專家的意思是：如果只看一個

月的還款情況。到目前為止，欠款總數為P‘，利息為P’R，你的付

款還掉了它，所以，下月欠款中不包含本月所欠的利息。專家從

這個意義上，也僅僅從這個意義上說，這是單利。

但是，沒任何專家說過，本來年底一次還清，總額為12%的利息

，現在分成12次提前還，每個月還1%，是不產生複利的。相反，

專家說，這樣產生的年利，實際是12.68%。如果那位專家提出

跟這個說法相反的說法，你找出來給大家看看。