4.4万加币买的这个教训

我出生前爷爷就去世了，不过听说爷爷的家训是“孩子个个要读书”。

爷爷是勤劳致富的渔民，和奶奶一起白手起家，辛苦劳作几十年，买下了地，盖个宅子，儿女成群，日子过红红火火。家大业大，惹人妒忌，听长辈说，因为爷爷识字不多，被人设局，一场官司，一个手指印，几乎倾家荡产，好在不久到了1949， 爷爷“因祸得福”。没有资格被评上地主。

我很惭愧，辜负了爷爷嘱咐，犯了天下男人女人是人都不该犯的错。没有读好“书”，花4.4万加币买了个教训。

贷款买房的人都知道，也可能都纠结过贷款是选定期好还是浮动利率好。我买出租房的时候，已经有自住房，第一次用的固定率，继贷时用的浮动。后来我和朋友一起买出租房时，都一致认为绝不再用固定利率。

利率这事情，一旦定了，签了合同，就不要去想“假如…”。实在想要“反悔“是可以的，交罚金就行。也听说有人在换算后决定改定期为浮动。不过我的故事，有那么一点点儿的蹊跷。

那是十多年前，阿省房市因为石油业而火爆，好像全国的投资人都来这里买出租房。朋友连买了几个出租房，我也忍不住蠢蠢欲动。可我看得上，又买得起的房子都是众人争抢的对象，记得有一次居然碰到有26个有Offers的房子。门口排着长队等看房的人，他们多数各自带着自己的经纪人，有的还带着施工队。看房看得累人不说，签个个Offer都拿不到更让人灰心丧气。

有一天，我路过一个挂牌的房子，看上去不错。顺手就给经纪人打了个电话，他说他刚刚插上牌子，过半小时来带我看了里面，当时我二话没说就签了合同。几天后的一个傍晚，正带着我哥开车游览市容的我，接到一个做经纪人的朋友的电话，他刚拿到一个要卖的房子，还没有挂牌，叫我过去，我们在一个饭店见了面，要了瓶啤酒，五分钟就又签下合同。大哥惊讶地瞪着眼睛，张着嘴嚷：“买房子怎么像买杯酒一样容易？！”老外不懂地看看他。回到车上，我跟我哥说“您不知道我看了多少房，抢不到啊！” 因为事先已经做过功课，货比三家，借贷已经落实，“锅和水已经准备好了，只等米下锅”。

寻找贷款的过程因人而异，我觉得最省力的办法是找刚刚拿到好利率的熟人，银行都会Match. 我找的贷款专家是我们的同胞，她也是同时帮我朋友贷款的人。给我们俩的利率是一样的，和贷款专家也都一致说好了坚决只要浮动。

签合同那天，她来到我家。她纤巧秀丽，思路敏捷。我和老公沏茶倒水，大家聊得好像特别的融洽和热烈。虽然我们素陌平生，可她引领着话题，让我们油然而生久别遇亲人的感觉。谈着谈着，她接了个电话，说是要会下一个客户。告辞前，她从包里拿出开文件夹，抽出厚厚的几叠合同，分别是两个出租屋的。她指着合同上一个个空白的地方，我和老公一一签上了大名。

房贷是固定的，月月从账户里抽。只要不出现“负值”我们都没有再去关心那贷款。加上初当地主就碰到了难缠的房客，那份辛苦，只有经历过得人才有深刻的体会。

一晃到了贷款快要续约的时候了，银行打电话来了。我找到合同一读，才发现两个房子贷款是一样的期限，但是居然给的不同的利率，为啥呢？原来贷款多的是固定利率，少的是浮动的利率！

同学们啊，请展开您想象的翅膀，体会一下我当时该是什么样的感受！咬了一口水蜜桃，发现一条活虫子，仔细一看，大半条虫子已经进了肚！

贷款专家是挂名在银行的，我找到了那家银行，可太迟了，就是改浮动，已经没有意义了。银行帮我算了一下，如果那个大额的贷款如果是按我所要求的浮动来做，差别是4.4万加币。追责吗？黑纸白字，合同上签着我和老公的大名呢！我仔细回想，我和贷款专家没有过任何邮件，短信交往，只有和我一起买房的朋友，能够证明我要的是浮动 – 我们讨论过，而且一起看房，几乎同时从那个贷款专家那里拿的贷款。可是口说无凭啊！

人生苦短，对我们来说，这一页很久前就翻过去了。最近因为微信群里面太多的这位贷款专家的广告，才让我又想起这这段往事。希望您读到我的故事，不要再犯我的错误。但凡合同合，都要仔仔细细读完，才能落下您的大名！