和财务顾问讨论了一下卖房问题

送交者: newwild 2023年03月04日10:42:05 于 [五 味 斋] 发送悄悄话

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缺乏world wide 眼光，再等上两年你或许美国房子省了 - Palmoil 03/04/23 (89) 　　　　厉害房涨跌无所谓。美国房卖了，俺也不会去买厉害国房　　/无内容 - newwild 03/04/23 (67) 　　　　　　留上海一处房只用于自住，保证俺死之前有地方住就行了　　/无内容 - newwild 03/04/23 (77) 　　　　　　　　落叶归根。 只要是自己待着最舒服的地方就好。　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (84) 　　　　　　　　　　这句话中听，哈哈　　/无内容 - newwild 03/04/23 (80) 　　　　　　　　　　　　是大实话。东亚人喜欢跟身边的人比来比去、随大流跟风。没主见。　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (92) 　　　　　　　　　　我认识来美国多年，最后回去的不少、上海买房养老的不少。　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (90) 　　　　　　　　　　　　除了政治环境和空气污染，上海的确生活方便、没有文化隔阂。　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (96) 　　　　　　　　　　　　　　政治环境俺不在乎。退休之人，无欲无求，土共也不会为难俺　　/无内容 - newwild 03/04/23 (80) 　　　　　　　　　　　　　　　　最多是上不了万维。但万维新闻俺已经看够了，传谣为主　　/无内容 - newwild 03/04/23 (58) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　也不能骂包子。但骂又有何用呢？　　/无内容 - newwild 03/04/23 (68) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不仅仅是这表面的。如果上海政府要拆迁，你必须服从、搬家去远郊　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (106) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　俺房子是拆迁后建的，不会再拆迁了　　/无内容 - newwild 03/04/23 (59) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　难说，汉口老城区不断被城投开发，房屋平均均寿命10年　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (109) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　是高楼，拆迁成本很高，没人会干那事　　/无内容 - newwild 03/04/23 (70) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　如果房子新 还好， 低密度老城区是有风险的。　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (71) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　楼边有地铁，拆楼十分威胁地铁　　/无内容 - newwild 03/04/23 (70) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地铁、地铁站附近， 开发得最凶猛　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (111) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附近可以，紧挨肯定不行　　/无内容 - newwild 03/04/23 (62) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　万一有个项目要上， 你必须让路、没有讨教还价的条件。　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (75) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　空气污染确实是问题。但所有得必所有失，无十全十美之事　　/无内容 - newwild 03/04/23 (79) 　　　　　　　　　　　　　　美国养老院硬件好、没话说，但是如果文化不适，不如回去。　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (98) 　　　　应该欢送他们回墙国去。 他们本来就不属于这里。　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (76) 　　　　　　他们这种脑袋，自己待在美国难受；还对我们的子孙造成负面影响　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (77) 　　　　　　　　他们回去，多多益善、皆大欢喜！　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (97) 　　　　　　纯粹投资的角度，东亚地少人多、上海房产长期不会跌80%　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (90) 　　　　　　　　主要是政局和资产保护的法治问题。　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (91) 　　　　　　　　　　被没收充公的可能性， 远远高于跌去80%。　　/无内容 - a自由人 03/04/23 (77) 　　房产增值比较大。若不采取避税手段，要交相当多资本增值税。　　/无内容 - newwild 03/04/23 (64) 　　　　如果现在是川普做总统，俺就交了　　/无内容 - newwild 03/04/23 (84) 　　　　　　不幸的是，现在是老年痴呆做总统，俺真不想交　　/无内容 - newwild 03/04/23 (67) 　　　　　　　　顾问说，转为自住房，就可免交税　　/无内容 - newwild 03/04/23 (86) 　　　　　　　　　　自住两年即可转为自住房　　/无内容 - newwild 03/04/23 (73) 　　　　　　　　　　　　两处美国房，先卖已经自住的。然后去投资房住两年后，再卖　　/无内容 - newwild 03/04/23 (76) 　　　　　　　　　　　　　　这样可以全免税，但俺需要在美国多住两年　　/无内容 - newwild 03/04/23 (67) 　　　　　　　　　　　　　　　　多住两年倒也无所谓。俺先卖已经自住的，然后再做决定　　/无内容 - newwild 03/04/23 (77)

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