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刘福禄:富爸爸,穷爸爸,吴3枪的十几处土地房产。
送交者: 刘福禄 2008年11月20日12:26:45 于 [五 味 斋] 发送悄悄话
在弯曲想发财的老中们大半都应该看过《富爸爸,穷爸爸》这本书。一个夏威夷日裔写的,鼓励大家早做投资。尤其对房地产投资最为推崇。他的标准是,看准再买,通常是100取1,并且要有positive cash flow。 有老中汇集的地方,房地产市场都是火得不得了。所以,这本书更是火上加油。国人个个聪明,100取1和positive cash flow这两个条件在弯曲根本是行不通的。房子基本上是multi-offer,投资房都是依靠增值,positive cash flow只是梦想。 于是,家庭妇女和下岗的Java电民们纷纷投身于房产经纪,贷款经纪,或者投资顾问的行业中,带领着受过高等教育并且手里有几个闲钱的同胞们,走出弯曲,遍布北美各大城市,炒卖房屋。房屋的门槛抬高了,就开始炒地皮。一块块荒地,一万刀就可以买下来,多便宜,那就买他几块存起来。 反正房价永远是涨的,零利息贷款或者拿自己的房子重新贷款套现,再去买其它的房子。 吴3枪的十几处土地房产应该就是这么来的。相比之下,他九七年买的40多万房子,在高点时应该可以过百万。在弯曲这么多年,房贷应该是还得差不多。但是,我相信他手上现金应该是没有几毛。 我不知道吴老婆赋闲在家之前是干什么工作的,但是作为一个QA的老吴,十几处土地房产的手笔大了些。一年多的煎熬,这些里的大部分恐怕都已是负资产。如果说老吴是因为stock option的百万画饼一怒拔枪,还不如说老吴下个月可能就必须申请破产而心如死灰。 傻瓜老印,很不幸地成为吴3枪发财梦醒看见的第一张面孔。
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  Mr. Brian Pugh was a nice guy - Oldman3 11/21/08 (175)
  很有道理, 最后一句点睛  /无内容 - 老本 11/21/08 (68)
  合理的分析,推断。这帖点开后有跟帖。万维sucks.  /无内容 - 高蛋白 11/20/08 (186)
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